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Land (250 m²) in Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Property no. 0164523Case 22-002777-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
July 10, 2026
10 de julio de 2026
08:30
₡41,684,282.74
CUARENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
July 20, 2026
20 de julio de 2026
08:30
₡31,263,212.06
TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DOCE COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
July 28, 2026
28 de julio de 2026
08:30
₡10,421,070.68
DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIÚN MIL SETENTA COLONES CON SESENTA OCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡41,684,283
Deposit to bid₡20,842,141
2nd Auction
Base price₡31,263,212
Deposit to bid₡15,631,606
3rd Auction
Base price₡10,421,071
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 164523, Derecho 000
Property / Registration No.0164523
Registry provinceBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE J LOTE 4-J
Cadastral Survey PlanG-1162075-2007
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Full LocationDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
Size250.29 m2
Area (m²)250.29 m²
Boundaries
NorthLOTE 17-J
SouthAVENIDA PRIMERA
EastLOTE 3-J
WestLOTE 5-J
Full DetailNorte: Lote 17-J; Sur: Avenida Primera; Este: Lote 3-J; Oeste: Lote 5-J
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Detailed Observations
- Edicto emitido por el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
- Referencia N°: 2026195951; Publicación N°: 1 de 2.
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JORGE ALEJANDRO QUESADA RODRIGUEZ EXP:22-002777-1205-CJ.
Case Information
Case Number22-002777-1205-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantJORGE ALEJANDRO QUESADA RODRIGUEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Court LocationGuanacaste, Costa Rica
Issuance
JudgeLuis Alberto Pineda Alvarado
PositionJuez/a Decisor/a
Issued indieciséis horas con veintidós minutos
Date2026-05-07
Summary
Edicto de remate hipotecario en Guanacaste para la finca matrícula 164523, derecho 000, con base de 41,684,282.70 CRC; remates programados para 10/07/2026 a las 08:30, 20/07/2026 a las 08:30 (75% de la base), y 28/07/2026 a las 08:30 (25% de la base); pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación del edicto dos veces (primera con al menos 5 días de antelación); proceso de ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Jorge Alejandro Quesada Rodríguez EXP:22-002777-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste; referencia 2026195951, publicación 1 de 2.
General Notes
- Edicto de subasta de inmueble ubicado en Liberia, Guanacaste.
- Notas: cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces; primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 164523, derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE J LOTE 4-J SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: LOTE 17-J; SUR: AVENIDA PRIMERA; ESTE: LOTE 3-J, OESTE: LOTE 5-J. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: G-1162075-2007. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del diez de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DOCE COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIÚN MIL SETENTA COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JORGE ALEJANDRO QUESADA RODRIGUEZ EXP:22-002777-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veintidós minutos del siete de mayo del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195951, publicación número: 1 de 2