Actif
Terrain de 250 m² à Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0164523Dossier 22-002777-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
10 juillet 2026
10 de julio de 2026
08:30
41 684 282,74 ₡
CUARENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
20 juillet 2026
20 de julio de 2026
08:30
31 263 212,06 ₡
TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DOCE COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
28 juillet 2026
28 de julio de 2026
08:30
10 421 070,68 ₡
DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIÚN MIL SETENTA COLONES CON SESENTA OCHO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix41 684 283 ₡
Dépôt de garantie20 842 141 ₡
2e enchère
Mise à prix31 263 212 ₡
Dépôt de garantie15 631 606 ₡
3e enchère
Mise à prix10 421 071 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 164523, Derecho 000
N° de propriété (finca)0164523
Province du registreBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE J LOTE 4-J
Plan cadastralG-1162075-2007
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
Superficie250.29 m2
Surface (m²)250.29 m²
Limites
NordLOTE 17-J
SudAVENIDA PRIMERA
EstLOTE 3-J
OuestLOTE 5-J
Détail completNorte: Lote 17-J; Sur: Avenida Primera; Este: Lote 3-J; Oeste: Lote 5-J
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Observations détaillées
- Edicto emitido por el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
- Referencia N°: 2026195951; Publicación N°: 1 de 2.
Conditions de la vente
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JORGE ALEJANDRO QUESADA RODRIGUEZ EXP:22-002777-1205-CJ.
Informations sur le dossier
N° de dossier22-002777-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurJORGE ALEJANDRO QUESADA RODRIGUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
Émission
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdieciséis horas con veintidós minutos
Date2026-05-07
Résumé
Edicto de remate hipotecario en Guanacaste para la finca matrícula 164523, derecho 000, con base de 41,684,282.70 CRC; remates programados para 10/07/2026 a las 08:30, 20/07/2026 a las 08:30 (75% de la base), y 28/07/2026 a las 08:30 (25% de la base); pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación del edicto dos veces (primera con al menos 5 días de antelación); proceso de ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Jorge Alejandro Quesada Rodríguez EXP:22-002777-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste; referencia 2026195951, publicación 1 de 2.
Notes générales
- Edicto de subasta de inmueble ubicado en Liberia, Guanacaste.
- Notas: cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces; primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 164523, derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE J LOTE 4-J SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: LOTE 17-J; SUR: AVENIDA PRIMERA; ESTE: LOTE 3-J, OESTE: LOTE 5-J. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: G-1162075-2007. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del diez de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DOCE COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIÚN MIL SETENTA COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JORGE ALEJANDRO QUESADA RODRIGUEZ EXP:22-002777-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veintidós minutos del siete de mayo del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195951, publicación número: 1 de 2