edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 22-002862-1200-CJ
SAN JOSÉ, PÉREZ ZELEDÓN, DANIEL FLORES
Precio Base (1º Remate) CRC 19,484,000
Información del Caso
Expediente22-002862-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoMARIA CRISTINA CORDERO ARIAS; ROSALIA CHAVARRÍA CORDERO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
February 25, 2026
nueve horas cero minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis
09:00
CRC 19,484,000
DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
March 5, 2026
nueve horas cero minutos del cinco de marzo de dos mil veintiséis
09:00
CRC 14,613,000
CATORCE MILLONES SEISCIENTOS DOCE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
March 13, 2026
nueve horas cero minutos del trece de marzo de dos mil veintiséis
09:00
CRC 4,870,900
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA MIL NOVECIENTOS NOVENTA DOS COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 182212-A-000, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Finca / Matrícula0182212
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónPÉREZ ZELEDÓN
DistritoDANIEL FLORES
Ubicación CompletaDISTRITO 3-DANIEL FLORES, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, PROVINCIA SAN JOSÉ
MedidaCUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)479.52 m²
Linderos
NorteCARLOS ELIZONDO Y ROSALIA CORDERO CHAVARRÍA
SurRICARDO JIMÉNEZ VILLANUEVA
EsteYURRO EN MEDIO CON CARLOS MONTERREY MONTERREY
OesteCALLE PUBLICA LASTREADA CON 11 PUNTO 51 METROS DE FRENTE
Detalle CompletoNORTE: CARLOS ELIZONDO Y ROSALIA CORDERO CHAVARRÍA; SUR: RICARDO JIMÉNEZ VILLANUEVA; ESTE: YURRO EN MEDIO CON CARLOS MONTERREY MONTERREY; OESTE: CALLE PÚBLICA LASTREADA CON 11.51 METROS DE FRENTE.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- Propiedad declarada libre de gravámenes y anotaciones al momento de la subasta.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA CRISTINA CORDERO ARIAS, ROSALIA CHAVARRÍA CORDERO, EXP:22-002862-1200-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.
Emisión
JuezFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y seis minutos del cuatro de febrero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-02-04
Resumen
Edicto de remate hipotecario ordenado en proceso de ejecución hipotecaria del BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra María Cristina Cordero Arias y Rosalía Chavarría Cordero. Finca ubicada en San José, matrícula 182212-A-000, terreno para construir casa de habitación, medidas 479.52 m2, límites y ubicación detallados. Primera subasta el 25-02-2026 a las 09:00, segunda el 05-03-2026 a las 09:00 con base 14,612,977.80 CRC (75%), tercera el 13-03-2026 a las 09:00 con base 4,870,902.60 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 182212-A-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 3-DANIEL FLORES, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CARLOS ELIZONDO Y ROSALIA CORDERO CHAVARRÍA; al SUR RICARDO JIMÉNEZ VILLANUEVA; al ESTE YURRO EN MEDIO CON CARLOS MONTERREY MONTERREY y al OESTE CALLE PUBLICA LASTREADA CON 11 PUNTO 51 METROS DE FRENTE.- MIDE: CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del cinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS DOCE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del trece de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA CRISTINA CORDERO ARIAS, ROSALIA CHAVARRÍA CORDERO EXP:22-002862-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.- Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y seis minutos del cuatro de febrero del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026184923, publicación número: 1 de 2