Actif
Maison de 480 m² à Pérez Zeledón, San José
San José, Pérez Zeledón, Daniel Flores
Propriété n° 0182212Dossier 22-002862-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Calendrier des enchères
1re enchère
25 février 2026
nueve horas cero minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis
09:00
19 483 970,4 ₡
DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
5 mars 2026
nueve horas cero minutos del cinco de marzo de dos mil veintiséis
09:00
14 612 977,8 ₡
CATORCE MILLONES SEISCIENTOS DOCE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
13 mars 2026
nueve horas cero minutos del trece de marzo de dos mil veintiséis
09:00
4 870 900 ₡
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA MIL NOVECIENTOS NOVENTA DOS COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix19 483 970 ₡
Dépôt de garantie9 741 985 ₡
2e enchère
Mise à prix14 612 978 ₡
Dépôt de garantie7 306 489 ₡
3e enchère
Mise à prix4 870 900 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 182212-A-000, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
N° de propriété (finca)0182212
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonPérez Zeledón
DistrictDaniel Flores
Emplacement completDistrito 3-Daniel Flores, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia San José
SuperficieCUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)479.52 m²
Limites
NordCARLOS ELIZONDO Y ROSALIA CORDERO CHAVARRÍA
SudRICARDO JIMÉNEZ VILLANUEVA
EstYURRO EN MEDIO CON CARLOS MONTERREY MONTERREY
OuestCALLE PUBLICA LASTREADA CON 11 PUNTO 51 METROS DE FRENTE
Détail completNORTE: CARLOS ELIZONDO Y ROSALIA CORDERO CHAVARRÍA; SUR: RICARDO JIMÉNEZ VILLANUEVA; ESTE: YURRO EN MEDIO CON CARLOS MONTERREY MONTERREY; OESTE: CALLE PÚBLICA LASTREADA CON 11.51 METROS DE FRENTE.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Observations détaillées
- Propiedad declarada libre de gravámenes y anotaciones al momento de la subasta.
Conditions de la vente
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA CRISTINA CORDERO ARIAS, ROSALIA CHAVARRÍA CORDERO, EXP:22-002862-1200-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.
Informations sur le dossier
N° de dossier22-002862-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurMARIA CRISTINA CORDERO ARIAS; ROSALIA CHAVARRÍA CORDERO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalZona Sur, Costa Rica
Émission
JugeFranz Castro Solís
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àHora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y seis minutos del cuatro de febrero del dos mil veintiséis.
Date2026-02-04
Résumé
Edicto de remate hipotecario ordenado en proceso de ejecución hipotecaria del BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra María Cristina Cordero Arias y Rosalía Chavarría Cordero. Finca ubicada en San José, matrícula 182212-A-000, terreno para construir casa de habitación, medidas 479.52 m2, límites y ubicación detallados. Primera subasta el 25-02-2026 a las 09:00, segunda el 05-03-2026 a las 09:00 con base 14,612,977.80 CRC (75%), tercera el 13-03-2026 a las 09:00 con base 4,870,902.60 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 182212-A-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 3-DANIEL FLORES, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CARLOS ELIZONDO Y ROSALIA CORDERO CHAVARRÍA; al SUR RICARDO JIMÉNEZ VILLANUEVA; al ESTE YURRO EN MEDIO CON CARLOS MONTERREY MONTERREY y al OESTE CALLE PUBLICA LASTREADA CON 11 PUNTO 51 METROS DE FRENTE.- MIDE: CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del cinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS DOCE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del trece de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA CRISTINA CORDERO ARIAS, ROSALIA CHAVARRÍA CORDERO EXP:22-002862-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.- Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y seis minutos del cuatro de febrero del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026184923, publicación número: 1 de 2