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Maison de 139 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Cristóbal
Propriété n° 0393977Dossier 22-002938-1044-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
23 septembre 2026
23 de septiembre de 2026 a las 14:30
14:30
1 213 164,9 ₡
UN MILLÓN DOSCIENTOS TRECE MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
1 octobre 2026
1 de octubre de 2026 a las 14:30
14:30
909 873,66 ₡
NOVECIENTOS NUEVE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
9 octobre 2026
9 de octubre de 2026 a las 14:30
14:30
303 291,22 ₡
TRESCIENTOS TRES MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix1 213 165 ₡
Dépôt de garantie606 582 ₡
2e enchère
Mise à prix909 874 ₡
Dépôt de garantie454 937 ₡
3e enchère
Mise à prix303 291 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca inscripta en el registro público, matrícula 393977; derecho 003004; terreno para construir casa de habitación.
N° de propriété (finca)0393977
Province du registreBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Quote-part003 y 004
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Plan cadastral100350231992
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Cristóbal
Emplacement completDistrito Cero Ocho, San Cristóbal, Desamparados, San José
Superficie139.05 m2
Surface (m²)139.05 m²
Limites
NordMADERAS TROPICALES DE CENTROAMÉRICA S.A.
SudMADERAS TROPICALES DE CENTROAMÉRICA S.A.
EstMADERAS TROPICALES DE CENTROAMÉRICA S.A.
OuestCALLE PUBLICA CON 30 M
Détail completNorte: MADERAS TROPICALES DE CENTROAMÉRICA S.A.; Sur: MADERAS TROPICALES DE CENTROAMÉRICA S.A.; Este: MADERAS TROPICALES DE CENTROAMÉRICA S.A.; Oeste: CALLE PUBLICA CON 30 M.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
trasladada
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : Citas: 392-14989-01-0910-001
Observations détaillées
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Conditions de la vente
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier22-002938-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurANA PATRICIA GÓMEZ QUESADA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Siège du tribunalSan José
Émission
JugeGerardo Monge Blanco
FonctionJuez Tramitador
Émis à30 de julio del año 2026
Date2026-07-30
Résumé
Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Distrito Cero Ocho, San Cristóbal, Desamparados, San José; finca matricula 393977, derecho 003004, terreno de 139.05 m2, con servidumbre trasladada; proceso de ejecución hipotecaria: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANA PATRICIA GÓMEZ QUESADA; remates programados para 23/09/2026 a 14:30, 01/10/2026 a 14:30 y 09/10/2026 a 14:30; base de remate inicial 1,213,164.90 CRC; publicación de edicto, pago con cheque certificado a favor del despacho, y nota de publicación de dos ediciones.
Notes générales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN DOSCIENTOS TRECE MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 392-14989-01-0910-001, DEMANDA ORDINARIA, CITAS: 2012-240113-01-0005-001, JUZG. 3RO CIVIL MAYOR C. DE SAN JOSÉ. EXPD. 12-0094-182CI POR JOSÉ RODRIGO RIVERA MORA; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número trescientos noventa y tres mil trescientos setenta y siete, derecho cero cero tres, cero cero cuatro, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO CERO OCHO, SAN CRISTÓBAL, CANTÓN CERO TRES, DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE MADERAS TROPICALES DE CENTROAMÉRICA S.A.; al SUR MADERAS TROPICALES DE CENTROAMÉRICA S.A.; al ESTE MADERAS TROPICALES DE CENTROAMÉRICA S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 30 M.- MIDE: CIENTO TREINTA Y NUEVE METROS CON CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas con treinta minutos veintitrés de septiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas con treinta minutos primero de octubre de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS NUEVE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas con treinta minutos nueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRESCIENTOS TRES MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANA PATRICIA GÓMEZ QUESADA EXP:22-002938-1044-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 30 de julio del año 2026. Gerardo Monge Blanco, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026205545, publicación número: 1 de 2