Actif

Maison de 1 346 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Quesada
Propriété n° 0539343Dossier 22-003047-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 4 août 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,04× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡107,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 17 juillet 2026
diecisiete de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
18 860 200 ₡
DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA MIL CIENTO DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 27 juillet 2026
veintisiete de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
14 145 087,5 ₡
CATORCE MILLONES CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 4 août 2026
cuatro de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
4 715 040 ₡
BASE 25% DE LA BASE ORIGINAL
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix18 860 200 ₡
Dépôt de garantie9 430 100 ₡
2e enchère
Mise à prix14 145 088 ₡
Dépôt de garantie7 072 544 ₡
3e enchère
Mise à prix4 715 040 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 210-01-U23 · Cruce Cedral
Terrain de 1,346 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡107 680 000
0,04×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 96 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère17 juil. 2026
₡18 860 200· ₡14 012/m²0,18×
2e enchère27 juil. 2026
₡14 145 088· ₡10 509/m²0,13×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0539343
Quote-part000
TypeSolar con una casa de habitación
Plan cadastralA-1866582-2015
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictQuesada
Emplacement completDistrito Quesada, Cantón San Carlos, Provincia Alajuela
SuperficieMIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Surface (m²)1,346 m²
NordMARTA MARIA JIMENEZ QUESADA
SudMARTA MARIA JIMENEZ QUESADA
EstMARTA MARIA JIMENEZ QUESADA EN PARTE DESTINADO A SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 METROS DE ANCHO CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS LINEALES
OuestALVARO BARRANTES ROJAS
Détail completNorte: Marta Maria Jimenez Quesada; Sur: Marta Maria Jimenez Quesada; Este: Marta Maria Jimenez Quesada (servidumbre de paso de 6 m); Oeste: Alvaro Barrantes Rojas
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servitudes

SERVIDUMBRE DE PASO
6 metros de ancho; frente 6 metros lineales
Référence : 2016-508614-01-0006-001
  • Remate en proceso de ejecución hipotecaria; referencia 2026201195.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier22-003047-1202-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurSigifredo Jiménez González
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeViviana Salas Hernández
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àHora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y tres minutos del ocho de Junio del dos mil veintiséis
Date2026-06-08

Edicto de remate de finca en Alajuela (matrícula 539343-000), solar con vivienda, con servidumbre de paso registrada (citas: 2016-508614-01-0006-001). Base original 18,860,166.66 CRC libre de gravámenes hipotecarios. Remates: 17/07/2026 10:30, 27/07/2026 10:30 (75%), 04/08/2026 10:30 (25%). Proceso de ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Sigifredo Jiménez González; EXP 22-003047-1202-CJ; Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Alajuela.

  • Citación: SERVIDUMBRE DE PASO 2016-508614-01-0006-001
  • Edicto publicado por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte