edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 22-003141-1164-CJ
CARTAGO, TURRIALBA, LA ISABEL
Precio Base (1º Remate) CRC 42,500,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente22-003141-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoCINDY PATRICIA VARGAS LOPEZ; FELIX ADRIAN ARIAS DIAZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 20, 2026
trece horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 42,500,000
CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
August 28, 2026
trece horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 31,875,000
TREINTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 7, 2026
trece horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 10,625,000
DIEZ MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — TERRENO DE CAFÉ
Finca / Matrícula0054994
PartidoCINDY PATRIA VARGAS LOPEZ
Derecho000
TipoTERRENO DE CAFÉ
Plano Catastrado314306772010
Ubicación y Medida
ProvinciaCARTAGO
CantónTURRIALBA
DistritoLA ISABEL
Ubicación CompletaLA ISABEL, TURRIALBA, CARTAGO
MedidaMIL QUINIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)1,504 m²
Linderos
NorteMARIA AGUILAR
SurCALLE PUBLICA Y RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS
EsteJOSE ANGEL BRENES, JOSE ROW, RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO
OesteGUILLERMO LOPEZ, DANDAL ROW Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MARIA AGUILAR; al SUR CALLE PUBLICA Y RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS; al ESTE JOSE ANGEL BRENES, JOSE ROW, RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO y al OESTE GUILLERMO LOPEZ, DANDAL ROW Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesSIN ANOTACIONES
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Cita: 2011-290283-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
Suministro de agua
Cita: 2011-290283-01-0007-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Líneas eléctricas y paso
Cita: 2011-290283-01-0009-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Aguas pluviales
Cita: 2011-290283-01-0011-001
Observaciones Detalladas
- La finca está descrita como propiedad de CARTAGO, matrícula 54994-000, terreno de café, 1504 m2.
- Se mencionan varias servidumbres registradas con sus citas correspondientes.
- Se indica claramente la fecha y hora de los tres remates, con base original y porcentajes de la base.
Condiciones del Remate
- Las ofertas deben ser en CRC y la subasta se celebrará a favor del despacho.
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
- Publicación de subasta conforme a la normativa vigente.
Emisión
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en18 de junio del año 2026
Fecha2026-06-18
Resumen
Edicto de remate de finca en Cartago, matrícula 54994-000, terreno de café, 1504 m2, ubicado en La Isabel (Turrrialba), Cartago. Base inicial 42,500,000 CRC, con servidumbres (Paso, Acueducto, Líneas eléctricas y Aguas pluviales). Primer remate: 20-08-2026 13:30; segundo remate: 28-08-2026 13:30 con base 31,875,000 CRC (75%); tercer remate: 07-09-2026 13:30 con base 10,625,000 CRC (25%). Notas sobre cheque certificado; publicaciones obligatorias; Proceso de Ejecución Hipotecaria Banco Nacional de Costa Rica contra Cindy Patricia Vargas Lopez y Felix Adrian Arias Diaz; EXP 22-003141-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; 18 de junio de 2026; Marcela Brenes Piedra. Referencia N° 2026202685, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CINDY PATRICIA VARGAS LOPEZ, FELIX ADRIAN ARIAS DIAZ.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-290283-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2011-290283-01-0007-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2011-290283-01-0009-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2011-290283-01-0011-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 54994-000, la cual es TERRENO DE CAFÉ. Situada en el DISTRITO 11-LA ISABEL, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE MARIA AGUILAR; al SUR CALLE PUBLICA Y RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS; al ESTE JOSE ANGEL BRENES, JOSE ROW, RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO y al OESTE GUILLERMO LOPEZ, DANDAL ROW Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS. MIDE: MIL QUINIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CINDY PATRICIA VARGAS LOPEZ, FELIX ADRIAN ARIAS DIAZ EXP:22-003141-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 18 de junio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202685, publicación número: 1 de 2