edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 22-003141-1164-CJ

location_onCartago, Turrialba, La Isabel

Precio Base (1º Remate) CRC 42,500,000

description Finca: 0054994

square_foot Área: 1,504 m²

gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today August 20, 2026

trece horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis

schedule trece horas treinta minutos

CRC 42,500,000

CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today August 28, 2026

trece horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis

schedule trece horas treinta minutos

CRC 31,875,000

TREINTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today September 7, 2026

trece horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis

schedule trece horas treinta minutos

CRC 10,625,000

DIEZ MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS

25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate

BaseCRC 42,500,000

Depósito para participarCRC 21,250,000

2º Remate

BaseCRC 31,875,000

Depósito para participarCRC 15,937,500

3º Remate

BaseCRC 10,625,000

Para participar100% de su oferta

schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completa Cómo funciona un remate Preguntas frecuentes

home Inmueble #1 — TERRENO DE CAFÉ

Finca / Matrícula0054994

PartidoCINDY PATRIA VARGAS LOPEZ

Derecho000

TipoTERRENO DE CAFÉ

Plano Catastrado314306772010

place Ubicación y Medida

ProvinciaCartago

CantónTurrialba

DistritoLa Isabel

Ubicación CompletaLa Isabel, Turrialba, Cartago

MedidaMIL QUINIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS

Área (m²)1,504 m²

crop_free Linderos

NorteMARIA AGUILAR

SurCALLE PUBLICA Y RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS

EsteJOSE ANGEL BRENES, JOSE ROW, RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO

OesteGUILLERMO LOPEZ, DANDAL ROW Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS

Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MARIA AGUILAR; al SUR CALLE PUBLICA Y RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS; al ESTE JOSE ANGEL BRENES, JOSE ROW, RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO y al OESTE GUILLERMO LOPEZ, DANDAL ROW Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

AnotacionesSIN ANOTACIONES

Servidumbres

SERVIDUMBRE DE PASO

Paso

Cita: 2011-290283-01-0001-001

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO

Suministro de agua

Cita: 2011-290283-01-0007-001

SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO

Líneas eléctricas y paso

Cita: 2011-290283-01-0009-001

SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES

Aguas pluviales

Cita: 2011-290283-01-0011-001

visibility Observaciones Detalladas

La finca está descrita como propiedad de CARTAGO, matrícula 54994-000, terreno de café, 1504 m2.
Se mencionan varias servidumbres registradas con sus citas correspondientes.
Se indica claramente la fecha y hora de los tres remates, con base original y porcentajes de la base.

checklist Condiciones del Remate

Las ofertas deben ser en CRC y la subasta se celebrará a favor del despacho.
Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
Publicación de subasta conforme a la normativa vigente.

info Información del Caso

Expediente22-003141-1164-CJ

Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA

DemandadoCINDY PATRICIA VARGAS LOPEZ; FELIX ADRIAN ARIAS DIAZ

JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO

Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica

person Emisión

JuezMarcela Brenes Piedra

CargoJuez/a Tramitador/a

Emitido en18 de junio del año 2026

Fecha2026-06-18

summarize Resumen

Edicto de remate de finca en Cartago, matrícula 54994-000, terreno de café, 1504 m2, ubicado en La Isabel (Turrrialba), Cartago. Base inicial 42,500,000 CRC, con servidumbres (Paso, Acueducto, Líneas eléctricas y Aguas pluviales). Primer remate: 20-08-2026 13:30; segundo remate: 28-08-2026 13:30 con base 31,875,000 CRC (75%); tercer remate: 07-09-2026 13:30 con base 10,625,000 CRC (25%). Notas sobre cheque certificado; publicaciones obligatorias; Proceso de Ejecución Hipotecaria Banco Nacional de Costa Rica contra Cindy Patricia Vargas Lopez y Felix Adrian Arias Diaz; EXP 22-003141-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; 18 de junio de 2026; Marcela Brenes Piedra. Referencia N° 2026202685, publicación 1 de 2.

note Notas Generales

Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CINDY PATRICIA VARGAS LOPEZ, FELIX ADRIAN ARIAS DIAZ.
Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-290283-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2011-290283-01-0007-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2011-290283-01-0009-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2011-290283-01-0011-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 54994-000, la cual es TERRENO DE CAFÉ. Situada en el DISTRITO 11-LA ISABEL, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE MARIA AGUILAR; al SUR CALLE PUBLICA Y RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS; al ESTE JOSE ANGEL BRENES, JOSE ROW, RAFAEL ANGEL ARIAS OVIEDO y al OESTE GUILLERMO LOPEZ, DANDAL ROW Y VIVIAN Y GRACIELA ARIAS OVIEDO, MARIA MARIA Y JORGE LUIS DIAZ ARIAS. MIDE: MIL QUINIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CINDY PATRICIA VARGAS LOPEZ, FELIX ADRIAN ARIAS DIAZ EXP:22-003141-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 18 de junio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026202685, publicación número: 1 de 2

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