Actif

Maison de 209 m² à Sarapiquí, Heredia

location_onHeredia, Sarapiquí, Las Horquetas
Propriété n° 0198169Dossier 22-003275-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prochaine : 1re enchèrejeu. 18 févr. 2027, 14:00 · dans 125 jours
Mise à prix9 693 369,7 ₡Dépôt : 4 846 684,85 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,72× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 18 février 2027
18 de febrero de 2027
schedule 14:00
9 693 369,7 ₡
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 26 février 2027
26 de febrero de 2027
schedule 14:00
7 270 027,28 ₡
SIETE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA MIL VEINTISIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 8 mars 2027
8 de marzo de 2027
schedule 14:00
2 423 342,43 ₡
DOS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix9 693 370 ₡
Dépôt de garantie4 846 685 ₡
2e enchère
Mise à prix7 270 027 ₡
Dépôt de garantie3 635 014 ₡
3e enchère
Mise à prix2 423 342 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Sarapiquí · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡27 000/m²
Zone 410-03-U02 · Residencial Finca Seis - Finca Cuatro
Terrain de 209 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡5 642 190
1,72×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 72 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère26 févr. 2027
₡7 270 027· ₡34 790/m²1,29×
3e enchère8 mars 2027
₡2 423 342· ₡11 597/m²0,43×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0198169
Province du registreFinca del partido de Heredia
Quote-part000
Typeterreno DE CASA Y PATIO PARCELA 465
Plan cadastralH-0820387-2002
ProvinceHeredia
CantonSarapiquí
DistrictLas Horquetas
Emplacement completDistrito 3-Las Horquetas, Cantón 10-Sarapiquí, Provincia De Heredia
SuperficieDOSCIENTOS OCHO METROS CON NOVENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)208.97 m²
NordSTANDARD Y ALAMEDA CON 13,02 METROS
SudSTANDARD
EstSTANDARD Y ALAMEDA CON 13,02 METROS
OuestSTANDARD
Détail completCOLINDA: al NORTE STANDARD Y ALAMEDA CON 13,02 METROS; al SUR STANDARD; al ESTE STANDARD Y ALAMEDA CON 13,02 METROS y al OESTE STANDARD.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsNinguna

Servitudes

SERVIDUMBRE DOMINANTE
Référence : 354-15227-01-0050-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Référence : 354-15227-01-0051-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Référence : 369-13592-01-0042-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Référence : 369-13592-01-0043-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Référence : 369-13592-01-0044-001
SERVIDUMBRE DOMINANTE
Référence : 369-13592-01-0045-001
  • Remate de finca ubicada en Heredia, matrícula 198169, Parcela 465, CASA Y PATIO.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier22-003275-1158-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurEDGAR EDUARDO SALAZAR SALAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia, Costa Rica
JugeGabriela Chaves Villalobos
FonctionJueza Tramitadora
Émis à23:28 del 30 de junio de 2026
Date2026-06-30

Edicto de remate hipotecario de finca en Heredia: Casa y Patio Parcela 465, matrícula 198169. Base de 9,693,369.70 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres y restricciones descritas en el edicto. Remates programados para el 18-02-2027 a las 14:00 (primero), 26-02-2027 a las 14:00 (segundo, 75%) y 08-03-2027 a las 14:00 (tercero, 25%). Publicaciones e instrucciones para pago con cheque certificado.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte