edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 22-003684-1208-CJ

location_onLIMÓN, POCOCÍ, CARIARI
Precio Base (1º Remate) CRC 3,410,000
description Finca: 0162135
square_foot Área: 484 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente22-003684-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO CANAFIN S.A.
DemandadoJOSE RODOLFO PÉREZ VALVERDE
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPOCOCÍ, LIMÓN
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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today March 13, 2026
13 de marzo de 2026
schedule 13:00
CRC 3,410,000
TRES MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today March 23, 2026
23 de marzo de 2026
schedule 13:00
CRC 2,557,500
DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today April 6, 2026
06 de abril de 2026
schedule 13:00
CRC 850,250
OCHOCIENTOS CINCUENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — FINCA

Finca / Matrícula0162135
PartidoGRUPO CANAFIN S.A.
Derecho000
TipoTERRENO DE SOLAR
Plano Catastrado719270742016

place Ubicación y Medida

ProvinciaLIMÓN
CantónPOCOCÍ
DistritoCARIARI
Ubicación CompletaDISTRITO CARIARI, CANTÓN POCOCÍ, PROVINCIA LIMÓN
MedidaCUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)484 m²

crop_free Linderos

NorteCARLOS MANUEL JARA SOLANO
SurJOSE OSCAR PEREZ RANGEL
EsteCALLE PUBLICA
OesteJOSE OSCAR PEREZ RANGEL
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE CARLOS MANUEL JARA SOLANO; SUR JOSE OSCAR PEREZ RANGEL; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE JOSE OSCAR PEREZ RANGEL.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • Finca en Limón, distrito Cariari, cantón Pococí, provincia Limón, matrícula 162135, terreno de solar, 484 m2.
  • Propiedad libre de gravámenes y anotaciones.
  • Base de remate inicial 3,410,000 CRC; segundas 2,557,500 CRC; terceras 850,250 CRC.
  • Fecha de subasta: 13 marzo 2026; 23 marzo 2026; 6 abril 2026, a las 13:00.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.

checklist Condiciones del Remate

  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 13:00 del 23 de marzo de 2026 con base del 75% de la base original; si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalará a las 13:00 del 6 de abril de 2026 con base del 25% de la base original.

person Emisión

JuezHazel Patricia Castillo Bolaños
CargoJueza
Emitido en26 de enero del año 2026.
Fecha2026-01-26

summarize Resumen

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria: finca en Pococí, Limón, Cariari, matrícula 162135, solar, propiedad libre de gravámenes; partes GRUPO CANAFIN S.A. (acreedor) contra JOSE RODOLFO PÉREZ VALVERDE (deudor).

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO CANAFIN S.A. contra JOSE RODOLFO PÉREZ VALVERDE.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, con una base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ciento sesenta y dos mil ciento treinta y cinco, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO CARIARI, CANTÓN POCOCÍ, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CARLOS MANUEL JARA SOLANO; al SUR JOSE OSCAR PEREZ RANGEL; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE JOSE OSCAR PEREZ RANGEL. MIDE: CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas cero minutos del trece de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cero minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO CANAFIN S.A. contra JOSE RODOLFO PÉREZ VALVERDE EXP:22-003684-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 26 de enero del año 2026. Hazel Patricia Castillo Bolaños. Jueza.

Referencia N°: 2026184833, publicación número: 1 de 2
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