edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 22-003684-1208-CJ
LIMÓN, POCOCÍ, CARIARI
Precio Base (1º Remate) CRC 3,410,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente22-003684-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO CANAFIN S.A.
DemandadoJOSE RODOLFO PÉREZ VALVERDE
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPOCOCÍ, LIMÓN
Cronograma de Remates
1º Remate
March 13, 2026
13 de marzo de 2026
13:00
CRC 3,410,000
TRES MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
March 23, 2026
23 de marzo de 2026
13:00
CRC 2,557,500
DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 6, 2026
06 de abril de 2026
13:00
CRC 850,250
OCHOCIENTOS CINCUENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA
Finca / Matrícula0162135
PartidoGRUPO CANAFIN S.A.
Derecho000
TipoTERRENO DE SOLAR
Plano Catastrado719270742016
Ubicación y Medida
ProvinciaLIMÓN
CantónPOCOCÍ
DistritoCARIARI
Ubicación CompletaDISTRITO CARIARI, CANTÓN POCOCÍ, PROVINCIA LIMÓN
MedidaCUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)484 m²
Linderos
NorteCARLOS MANUEL JARA SOLANO
SurJOSE OSCAR PEREZ RANGEL
EsteCALLE PUBLICA
OesteJOSE OSCAR PEREZ RANGEL
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE CARLOS MANUEL JARA SOLANO; SUR JOSE OSCAR PEREZ RANGEL; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE JOSE OSCAR PEREZ RANGEL.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca en Limón, distrito Cariari, cantón Pococí, provincia Limón, matrícula 162135, terreno de solar, 484 m2.
- Propiedad libre de gravámenes y anotaciones.
- Base de remate inicial 3,410,000 CRC; segundas 2,557,500 CRC; terceras 850,250 CRC.
- Fecha de subasta: 13 marzo 2026; 23 marzo 2026; 6 abril 2026, a las 13:00.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Condiciones del Remate
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 13:00 del 23 de marzo de 2026 con base del 75% de la base original; si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalará a las 13:00 del 6 de abril de 2026 con base del 25% de la base original.
Emisión
JuezHazel Patricia Castillo Bolaños
CargoJueza
Emitido en26 de enero del año 2026.
Fecha2026-01-26
Resumen
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria: finca en Pococí, Limón, Cariari, matrícula 162135, solar, propiedad libre de gravámenes; partes GRUPO CANAFIN S.A. (acreedor) contra JOSE RODOLFO PÉREZ VALVERDE (deudor).
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO CANAFIN S.A. contra JOSE RODOLFO PÉREZ VALVERDE.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ciento sesenta y dos mil ciento treinta y cinco, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO CARIARI, CANTÓN POCOCÍ, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CARLOS MANUEL JARA SOLANO; al SUR JOSE OSCAR PEREZ RANGEL; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE JOSE OSCAR PEREZ RANGEL. MIDE: CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas cero minutos del trece de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cero minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO CANAFIN S.A. contra JOSE RODOLFO PÉREZ VALVERDE EXP:22-003684-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 26 de enero del año 2026. Hazel Patricia Castillo Bolaños. Jueza. Referencia N°: 2026184833, publicación número: 1 de 2