Activo

Terreno de 5 014 m² en Los Chiles, Alajuela

location_onAlajuela, Los Chiles, El Amparo
Finca 0534663Expediente 22-003738-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 21 may 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
2,8× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 5 de mayo de 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡28 406 400
VEINTIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 13 de mayo de 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡21 345 330,94
VEINTIÚN MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS TREINTA COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 21 de mayo de 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡7 115 110,31
SIETE MILLONES CIENTO QUINCE MIL CIENTO DIEZ COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡28 406 400
Depósito para participar₡14 203 200
2º Remate
Base₡21 345 331
Depósito para participar₡10 672 665
3º Remate
Base₡7 115 110
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Los Chiles · valores de marzo de 2018
history Este mapa de valores es de marzo de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡500/m²
Zona 214-03-R05 · Fincas Agropecuarias Río Frío - Colindancia
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡500/m² (214-03-R05) y urbano ₡3 500/m² (214-03-U05 · Oeste del con Corredor Fronterizo). Se muestra el rural porque el terreno (5 014 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 5,014 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡2 507 000
2,84×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 184 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate5 may 2026
₡28 406 400· ₡5 665/m²11,33×
2.º remate13 may 2026
₡21 345 331· ₡4 257/m²8,51×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0534663
Derecho000
TipoTerreno
Plano CatastradoA-2037508-2018
ProvinciaAlajuela
CantónLos Chiles
DistritoEl Amparo
Ubicación CompletaSituada En El Distrito 3-El Amparo, Cantón 14-Los Chiles, De La Provincia De Alajuela.
MedidaCinco mil catorce metros cuadrados
Área (m²)5,014 m²
NorteFrander Dayan Chinchilla Villalobos
SurCalle Publica
EsteBanco Popular y Desarrollo Comunal
OesteElmis Varela Rojas
Detalle CompletoColinda: al NORTE FRANDER DAYAN CHINCHILLA VILLALOBOS; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE BANCO POPULAR Y DESARROLLO COMUNAL y al OESTE ELMIS VARELA ROJAS.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES citadas
Expediente22-003738-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoKENNETH ULFRAN MUÑOZ BARAHONA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endiez horas con cuarenta y cuatro minutos del veinticinco de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-25
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa