Actif

Maison de 870 m² à Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Propriété n° 0031198Dossier 22-003776-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 17 juil. 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,83× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡15,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 1 juillet 2026
el uno de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
52 316 675,57 ₡
CINCUENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS DIECISÉIS MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 9 juillet 2026
del nueve de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
39 237 506,68 ₡
TREINTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SEIS COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 17 juillet 2026
diecisiete de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
13 079 168,89 ₡
TRECE MILLONES SETENTA Y NUEVE MIL CIENTO SESENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA Y NINE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix52 316 676 ₡
Dépôt de garantie26 158 338 ₡
2e enchère
Mise à prix39 237 507 ₡
Dépôt de garantie19 618 753 ₡
3e enchère
Mise à prix13 079 169 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Pococí · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡18 000/m²
Zone 702-01-U58 · Unión
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡18 000/m² (702-01-U58) et rural ₡1 460/m² (702-01-R58 · La). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (870 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 870 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡15 665 400
0,83×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 17 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère1 juil. 2026
₡52 316 676· ₡60 113/m²3,34×
2e enchère9 juil. 2026
₡39 237 507· ₡45 085/m²2,50×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0031198
Quote-part000
TypeTERRENO DE POTRERO CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Plan cadastralL-0650323-1986
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Emplacement completDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia Limón
SuperficieOCHOCIENTOS SETENTA METROS CON TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)870.3 m²
NordFERNANDO DELGADO SÁNCHEZ
SudFERNANDO DELGADO SÁNCHEZ
EstDEDICADO A CALLE FERNANDO DELGADO
OuestAGIBE S.A.
Détail completCOLINDA: al NORTE FERNANDO DELGADO SÁNCHEZ; al SUR FERNANDO DELGADO SÁNCHEZ; al ESTE DEDICADO A CALLE FERNANDO DELGADO y al OESTE AGIBE S.A.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsNinguna
  • Plano: L-0650323-1986
  • libre de gravámenes hipotecarios
  • reservas y restricciones citadas: CITAS 356-09272-01-0900-001; DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-575036-01-0001-001
N° de dossier22-003776-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurMICHAEL ACEVEDO VIALES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón
JugeLilliana Elisa Garro Sanchez
FonctionJueza
Émis à13 de mayo del año 2026.
Date2026-05-13

Edicto de remate de finca en Limón, expediente EXP:22-003776-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí, Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Michael Acevedo Viales. Base: 52,316,675.57 CRC. Primera subasta 01-07-2026 a las 09:00, segundas subastas 09-07-2026 a las 09:00 y 17-07-2026 a las 09:00. Matrícula 31,198. Terreno de Potrero con una casa de habitación en Guápiles, Pococí, Limón.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MICHAEL ACEVEDO VIALES EXP:22-003776-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte