Terreno de 206 m² en Liberia, Guanacaste
Cronograma de Remates
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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Ubicación en Mapa
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: Con precaución
Remate de finca completa con gravámenes del actor (municipalidad) y cargas legales; existe posibilidad de transferir la propiedad tras cancelar deudas y obligaciones vinculadas. No hay construcción ni ocupantes explicitados; la venta debe considerar la cobertura de la deuda y costos de desocupación si corresponde.
Edicto de remate por hipoteca ejecutiva ante Municipalidad de Liberia sobre Finca 201657, Derecho 000 (Lote 29, Bloque A, terreno para construir). Gravámenes y restricciones listados (Citas, Ley 7052, hipoteca legal), con precio de base y posibles remates escalonados. Propietario registrado: Jennifer Isabet Colindres Quesada.
Alcance del Remate
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Demanda ejecutiva hipotecaria por Municipalidad de Liberia; monto 615,322.93; Expediente 22-003970-1205-CJ; Inicio 13/07/2023; Finaliza 13/07/2033; Afecta a finca 5-00201657-000; Demandado Jennifer Isabet Colindres Quesada; Actor Municipalidad de Liberia.
Puntos a Favor
- Remate cubre 100% de la finca
- Acceso por calle pública confirmado
- Linderos claros y mide 206 m2
- Edicto y registro concuerdan en finca y derecho
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno
Inmueble #1
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Observaciones Detalladas
- Notas: Edicto publicado por dos veces, con la primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
- Referencia N°: 2026193538, Publicación 1 de 2.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE LIBERIA contra JENNIFER ISABEL COLINDRES QUESADA.
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de 14,677,950 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de 4,892,650 CRC (25% de la base original).
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecucion hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE LIBERIA contra JENNIFER ISABEL COLINDRES QUESADA. Referencia N° 2026193538, publicacion 1 de 2. Se remata finca en Guanacaste, Liberia, matricula 201657, terreno para construir Lote 29, Bloque A, Liberia, Guanacaste. Linderos: Norte: Jorge Baltodano Guillen; Sur: Calle Publica con 8,12 m; Este: Lote 30; Oeste: Lote 28. Area 206 m2. Primera subasta 04-08-2026 a las 09:00 con base 19,570,600 CRC; segunda subasta 12-08-2026 a las 09:00 con base 14,677,950 CRC (75%); tercera subasta 20-08-2026 a las 09:00 con base 4,892,650 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS SETENTA MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 315-02238-01-0901-001, LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST.FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2017-244759-01-0003-001 y HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2017-244759-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número doscientos uno mil seiscientos cincuenta y siete, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 29 - BLOQUE A SITUADA EN EL DISTRITO: 1LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: JORGE BALTODANO GUILLEN SUR: CALLE PUBLICA CON 8,12 METROS ESTE: LOTE 30 OESTE: LOTE 28 MIDE: DOSCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE LIBERIA contra JENNIFER ISABEL COLINDRES QUESADA EXP:22-003970-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con cuatro minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiséis. Gabriela Paola Hernández Cerdas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193538, publicación número: 1 de 2