Actif

Terrain de 206 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0201657Dossier 22-003970-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 20 août 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,68× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡7,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 août 2026
04/08/2026
schedule 09:00
19 570 600 ₡
DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS SETENTA MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 12 août 2026
12/08/2026
schedule 09:00
14 677 950 ₡
CATORCE MILLONES SEISCIENTENTA SIETE MIL NOVECIENTENTA CINCUENTA COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 20 août 2026
20/08/2026
schedule 09:00
4 892 650 ₡
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix19 570 600 ₡
Dépôt de garantie9 785 300 ₡
2e enchère
Mise à prix14 677 950 ₡
Dépôt de garantie7 338 975 ₡
3e enchère
Mise à prix4 892 650 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡35 000/m²
Zone 501-01-U10 · Jícaro - Veinticinco Julio
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡35 000/m² (501-01-U10) et rural ₡7 000/m² (501-01-R10 · Las Brisas - El de). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (206 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 206 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡7 210 000
0,68×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 32 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère4 août 2026
₡19 570 600· ₡95 003/m²2,71×
2e enchère12 août 2026
₡14 677 950· ₡71 252/m²2,04×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0201657
Province du registreMUNICIPALIDAD DE LIBERIA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
SuperficieDOSCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS
Surface (m²)206 m²
NordJORGE BALTODANO GUILLEN
SudCALLE PUBLICA CON 8,12 METROS
EstLOTE 30
OuestLOTE 28
Détail completNORTE: JORGE BALTODANO GUILLEN SUR: CALLE PUBLICA CON 8,12 METROS ESTE: LOTE 30 OESTE: LOTE 28 MIDE: DOSCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationsreservas y restricciones citadas

Servitudes

HIPOTECA LEGAL
Hipoteca legal conforme a la Ley 7052
Référence : LEY 7052
  • Notas: Edicto publicado por dos veces, con la primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
  • Referencia N°: 2026193538, Publicación 1 de 2.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE LIBERIA contra JENNIFER ISABEL COLINDRES QUESADA.
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de 14,677,950 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de 4,892,650 CRC (25% de la base original).
N° de dossier22-003970-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE LIBERIA
DéfendeurJENNIFER ISABEL COLINDRES QUESADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalLiberia, Guanacaste
JugeGabriela Paola Hernández Cerdas
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àonce horas con cuatro minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-21

Edicto de remate en proceso de ejecucion hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE LIBERIA contra JENNIFER ISABEL COLINDRES QUESADA. Referencia N° 2026193538, publicacion 1 de 2. Se remata finca en Guanacaste, Liberia, matricula 201657, terreno para construir Lote 29, Bloque A, Liberia, Guanacaste. Linderos: Norte: Jorge Baltodano Guillen; Sur: Calle Publica con 8,12 m; Este: Lote 30; Oeste: Lote 28. Area 206 m2. Primera subasta 04-08-2026 a las 09:00 con base 19,570,600 CRC; segunda subasta 12-08-2026 a las 09:00 con base 14,677,950 CRC (75%); tercera subasta 20-08-2026 a las 09:00 con base 4,892,650 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte