Actif
Terrain de 743 m² à Belén, Heredia
Heredia, Belén, San Antonio
Propriété n° 0101903Dossier 22-004253-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
8 juin 2026
08 de junio de 2026
14:00
8 036 300,22 ₡
OCHO MILLONES TREINTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
16 juin 2026
16 de junio de 2026
14:00
6 027 225,17 ₡
SEIS MILLONES VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON DIECISIÉTOS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
24 juin 2026
24 de junio de 2026
14:00
2 009 075,06 ₡
DOS MILLONES NUEVE MIL SETENTA Y CINCO COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix8 036 300 ₡
Dépôt de garantie4 018 150 ₡
2e enchère
Mise à prix6 027 225 ₡
Dépôt de garantie3 013 613 ₡
3e enchère
Mise à prix2 009 075 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca hipotecaria, Heredia - matrícula 101903, derecho 006
N° de propriété (finca)0101903
Quote-part006
Typeterreno INCULTO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral400141661972
Emplacement et superficie
ProvinceHeredia
CantonBelén
DistrictSan Antonio
Emplacement completDistrito 1-San Antonio, Cantón Belén, Provincia De Heredia
SuperficieSETECIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)742.52 m²
Limites
NordNORESTE: LUIS AGUERO BRAVO
SudSUR SUROESTE: GILBERTO CAMPOS GONZALEZ
EstSURESTE: CARRETERA PUBLICA
OuestOESTE: EDGAR MURILLO AGUERO
Détail completNoreste: Luis Aguero Bravo; Sur Suroeste: Gilberto Campos Gonzalez; Este: Carretera Publica; Oeste: Edgar Murillo Aguero
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Observations détaillées
- La finca es terreno INCULTO PARA CONSTRUIR
Informations sur le dossier
N° de dossier22-004253-1158-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMUNICIPALIDAD DE BELÉN
DéfendeurJORGE EDUARDO CAMPOS LARA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia, Costa Rica
Émission
JugeNoelia Prendas Ugalde
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àHora y fecha de emisión: ocho horas con diecinueve minutos del trece de noviembre del dos mil veinticinco.
Date2025-11-13
Résumé
Edicto de remate judicial en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria: Municipalidad de Belén vs Jorge Eduardo Campos Lara, EXP:22-004253-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Se remata una finca en Heredia matrícula 101903, derecho 006, superficie 742.52 m2, con base de remate inicial 8,036,300.22 CRC, con varios remates programados para 8/6/2026, 16/6/2026 y 24/6/2026. Notas sobre cheque certificado y publicación.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES TREINTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 101903, derecho 006, la cual es terreno INCULTO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-SAN ANTONIO, CANTÓN 7-BELEN, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE NORESTE LUIS AGUERO BRAVO; al SUR SUROESTE GILBERTO CAMPOS GONZALEZ; al ESTE SURESTE CARRETERA PUBLICA y al OESTE EDGAR MURILLO AGUERO. MIDE: SETECIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NUEVE MIL SETENTA Y CINCO COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BELEN contra JORGE EDUARDO CAMPOS LARA EXP:22-004253-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con diecinueve minutos del trece de noviembre del dos mil veinticinco. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026181844, publicación número: 1 de 2