Ativo
Terreno de 743 m² em Belén, Heredia
Heredia, Belén, San Antonio
Matrícula 0101903Processo 22-004253-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
8 de junho de 2026
08 de junio de 2026
14:00
₡ 8.036.300,22
OCHO MILLONES TREINTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
16 de junho de 2026
16 de junio de 2026
14:00
₡ 6.027.225,17
SEIS MILLONES VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON DIECISIÉTOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
24 de junho de 2026
24 de junio de 2026
14:00
₡ 2.009.075,06
DOS MILLONES NUEVE MIL SETENTA Y CINCO COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 8.036.300
Depósito para participar₡ 4.018.150
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.027.225
Depósito para participar₡ 3.013.613
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.009.075
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca hipotecaria, Heredia - matrícula 101903, derecho 006
Matrícula (finca)0101903
Fração006
Tipoterreno INCULTO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral400141661972
Localização e medida
ProvínciaHeredia
CantãoBelén
DistritoSan Antonio
Localização completaDistrito 1-San Antonio, Cantón Belén, Provincia De Heredia
MedidaSETECIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)742.52 m²
Limites
NorteNORESTE: LUIS AGUERO BRAVO
SulSUR SUROESTE: GILBERTO CAMPOS GONZALEZ
LesteSURESTE: CARRETERA PUBLICA
OesteOESTE: EDGAR MURILLO AGUERO
Detalhe completoNoreste: Luis Aguero Bravo; Sur Suroeste: Gilberto Campos Gonzalez; Este: Carretera Publica; Oeste: Edgar Murillo Aguero
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Observações detalhadas
- La finca es terreno INCULTO PARA CONSTRUIR
Informações do processo
Nº do processo22-004253-1158-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE BELÉN
RéuJORGE EDUARDO CAMPOS LARA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
Emissão
JuizNoelia Prendas Ugalde
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: ocho horas con diecinueve minutos del trece de noviembre del dos mil veinticinco.
Data2025-11-13
Resumo
Edicto de remate judicial en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria: Municipalidad de Belén vs Jorge Eduardo Campos Lara, EXP:22-004253-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Se remata una finca en Heredia matrícula 101903, derecho 006, superficie 742.52 m2, con base de remate inicial 8,036,300.22 CRC, con varios remates programados para 8/6/2026, 16/6/2026 y 24/6/2026. Notas sobre cheque certificado y publicación.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES TREINTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 101903, derecho 006, la cual es terreno INCULTO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-SAN ANTONIO, CANTÓN 7-BELEN, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE NORESTE LUIS AGUERO BRAVO; al SUR SUROESTE GILBERTO CAMPOS GONZALEZ; al ESTE SURESTE CARRETERA PUBLICA y al OESTE EDGAR MURILLO AGUERO. MIDE: SETECIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NUEVE MIL SETENTA Y CINCO COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BELEN contra JORGE EDUARDO CAMPOS LARA EXP:22-004253-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con diecinueve minutos del trece de noviembre del dos mil veinticinco. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026181844, publicación número: 1 de 2