Ativo

Casa de 287 m² em Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Matrícula 0120585Processo 22-004301-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 21 de mai. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,31× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 5 de maio de 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 8.067.505,15
OCHO MILLONES SESENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS CINCO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 13 de maio de 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 6.050.628,86
SEIS MILLONES CINCUENTA MIL SEISCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 21 de maio de 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 2.016.876,29
DOS MILLONES DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.067.505
Depósito para participar₡ 4.033.753
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.050.629
Depósito para participar₡ 3.025.314
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.016.876
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Limón · valores de outubro de 2020
history Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡23.000/m²
Zona 701-01-U20 · Colina
Terreno de 287 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.590.650
0,31×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 69% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão5 de mai. de 2026
₡8.067.505· ₡28.154/m²1,22×
2º leilão13 de mai. de 2026
₡6.050.629· ₡21.115/m²0,92×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0120585
Fração000
TipoTerreno para construir con casa
Planta cadastral709919482005
ProvínciaLimón
CantãoLimón
DistritoLimón
Localização completaLimón, Distrito Limón, Cantón Limón, Provincia De Limón
MedidaDOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS METROS CUADRADOS
Área (m²)286.55 m²
NorteINVU
SulSERVIDUMBRE DE PASO
LesteCALLE PÚBLICA
OesteINVU
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE INVU; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO; al ESTE CALLE PÚBLICA y al OESTE INVU.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Las ofertas deben ser presentadas conforme a las normas del proceso de ejecución
  • La almoneda se realizará conforme a las fechas y condiciones indicadas en el edicto
Nº do processo22-004301-1208-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Fondo de Ahorro Préstamo Vivienda Recreación y Garantía de los Trabajadores de RECOPE
RéuMINOR ENRIQUE BARRIENTOS ARIAS
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Localização do tribunalLimón, Distrito Limón, Cantón Limón, Provincia de Limón
JuizTatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em15 de enero de 2026
Data2026-01-15

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Limón. Finca matrícula 120585, derecho 000, terreno para construir con casa, situada en Distrito Limón, Cantón Limón, Provincia de Limón. Base inicial de 8,067,505.15 CRC; tres remates programados: 05/05/2026 09:30, 13/05/2026 09:30 (75%), 21/05/2026 09:30 (25%). Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Exp: 22-004301-1208-CJ. Juez Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.

article Texto original do edital

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