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Land (145 m²) in Sarapiquí, Heredia

location_onHeredia, Sarapiquí
Property no. 0179750Case 22-004378-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Next: 1st AuctionMon, May 24, 2027, 9:30 AM · in 220 days
Base price₡13,846,327.39Deposit: ₡6,923,163.7
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
19.1× the tax value
Land ≈ ₡725,400 per the Ministry of Finance
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event Auction Schedule

1st Auction
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calendar_today May 24, 2027
veinticuatro de mayo de dos mil veintisiete
schedule a las 09:30
₡13,846,327.39
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today June 1, 2027
uno de junio de dos mil veintisiete
schedule a las 09:30
₡10,384,745.54
DIEZ MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTA CUARENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today June 9, 2027
nueve de junio de dos mil veintisiete
schedule a las 09:30
₡3,461,581.85
TRES MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡13,846,327
Deposit to bid₡6,923,164
2nd Auction
Base price₡10,384,746
Deposit to bid₡5,192,373
3rd Auction
Base price₡3,461,582
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Sarapiquí · values from October 2020
history This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡5,000/m²
Zone 410-03-U45 · Urbanización Don Sergio
145 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡725,400
19.09×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 1809% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionJun 1, 2027
₡10,384,746· ₡71,579/m²14.32×
3rd auctionJun 9, 2027
₡3,461,582· ₡23,860/m²4.77×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0179750
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan407143292001
ProvinceHeredia
CantonSarapiquí
Full LocationProvincia De Heredia, Cantón Sarapiquí, Distrito Diez
SizeCiento cuarenta y cinco metros cuadrados con ocho dcimetros cuadrados
Area (m²)145.08 m²
NorthRESTO DE FINCA DE MERCADEO PLANIFICADO SOCIEDAD ANONIMA, VIVIENDA
SouthCALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA LINEAL DE SIETE METROS CON CUARENTA Y CINCO CENTIMETROS
EastLOTE DUODECIMO, VIVIENDA
WestLOTE DECIMO CUARTO VIVIENDA
Full DetailNorte: RESTO DE FINCA DE MERCADEO PLANIFICADO SOCIEDAD ANONIMA, Vivienda; Sur: Calle Pública con 7 m 40 cm; Este: Lote Duodécimo, Vivienda; Oeste: Lote Décimo Cuarto, Vivienda
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • La finca objeto de remate es de 145.08 m2 aproximadamente y está situada en Heredia, Sarapiquí.
  • Citas citadas en el edicto: 311-10424-01-0901-028; 2018-278681-01-0003-001.
Case Number22-004378-1158-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantLAURA JOHANNA CHEVEZ LOPEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHeredia, Costa Rica
JudgeGabriela Chaves Villalobos
PositionJuez Tramitador/a
Issued indiecisiete horas con treinta minutos del cinco de Julio del dos mil veintiseis
Date2026-07-05

Edicto de remate judicial para la ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Laura Johanna Chevez Lopez, sobre finca matrícula 179750-000 ubicada en Heredia, Sarapiquí (Distrito Diez), con base de 13,846,327.39 CRC libre de gravámenes hipotecarios. Remates programados: 24-05-2027 a las 09:30, base 10,384,745.54 CRC (75%); 01-06-2027 a las 09:30, base 3,461,581.85 CRC (25%). Publicación N° 2026202990, 1 de 2. Emitido el 05/07/2026 a las 17:30 por la Juez Gabriela Chaves Villalobos en el Juzgado de Cobro de Heredia.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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