Ativo

Terreno de 145 m² em Sarapiquí, Heredia

location_onHeredia, Sarapiquí
Matrícula 0179750Processo 22-004378-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Próximo: 1º leilãoseg., 24 de mai. de 2027, 9:30 · faltam 220 dias
Lance mínimo₡ 13.846.327,39Depósito: ₡ 6.923.163,7
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
19,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡725.400 segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 24 de maio de 2027
veinticuatro de mayo de dos mil veintisiete
schedule a las 09:30
₡ 13.846.327,39
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 1 de junho de 2027
uno de junio de dos mil veintisiete
schedule a las 09:30
₡ 10.384.745,54
DIEZ MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTA CUARENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de junho de 2027
nueve de junio de dos mil veintisiete
schedule a las 09:30
₡ 3.461.581,85
TRES MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 13.846.327
Depósito para participar₡ 6.923.164
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.384.746
Depósito para participar₡ 5.192.373
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.461.582
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Sarapiquí · valores de outubro de 2020
history Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡5.000/m²
Zona 410-03-U45 · Urbanización Don Sergio
Terreno de 145 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡725.400
19,09×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 1809% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão1 de jun. de 2027
₡10.384.746· ₡71.579/m²14,32×
3º leilão9 de jun. de 2027
₡3.461.582· ₡23.860/m²4,77×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0179750
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral407143292001
ProvínciaHeredia
CantãoSarapiquí
Localização completaProvincia De Heredia, Cantón Sarapiquí, Distrito Diez
MedidaCiento cuarenta y cinco metros cuadrados con ocho dcimetros cuadrados
Área (m²)145.08 m²
NorteRESTO DE FINCA DE MERCADEO PLANIFICADO SOCIEDAD ANONIMA, VIVIENDA
SulCALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA LINEAL DE SIETE METROS CON CUARENTA Y CINCO CENTIMETROS
LesteLOTE DUODECIMO, VIVIENDA
OesteLOTE DECIMO CUARTO VIVIENDA
Detalhe completoNorte: RESTO DE FINCA DE MERCADEO PLANIFICADO SOCIEDAD ANONIMA, Vivienda; Sur: Calle Pública con 7 m 40 cm; Este: Lote Duodécimo, Vivienda; Oeste: Lote Décimo Cuarto, Vivienda
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • La finca objeto de remate es de 145.08 m2 aproximadamente y está situada en Heredia, Sarapiquí.
  • Citas citadas en el edicto: 311-10424-01-0901-028; 2018-278681-01-0003-001.
Nº do processo22-004378-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuLAURA JOHANNA CHEVEZ LOPEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizGabriela Chaves Villalobos
CargoJuez Tramitador/a
Emitido emdiecisiete horas con treinta minutos del cinco de Julio del dos mil veintiseis
Data2026-07-05

Edicto de remate judicial para la ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Laura Johanna Chevez Lopez, sobre finca matrícula 179750-000 ubicada en Heredia, Sarapiquí (Distrito Diez), con base de 13,846,327.39 CRC libre de gravámenes hipotecarios. Remates programados: 24-05-2027 a las 09:30, base 10,384,745.54 CRC (75%); 01-06-2027 a las 09:30, base 3,461,581.85 CRC (25%). Publicación N° 2026202990, 1 de 2. Emitido el 05/07/2026 a las 17:30 por la Juez Gabriela Chaves Villalobos en el Juzgado de Cobro de Heredia.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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