Ativo

Terreno de 457 m² em Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Chomes
Matrícula 0213896Processo 22-004512-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 9 de jul. de 2026, 15:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,28× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 213896, terreno DE SOLAR

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 23 de junho de 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 5.092.639
CINCO MILLONES NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 1 de julho de 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 3.819.479,25
TRES MILLONES OCHOCIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de julho de 2026
nueve de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 1.273.159,75
UN MILLÓN DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.092.639
Depósito para participar₡ 2.546.320
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.819.479
Depósito para participar₡ 1.909.740
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.273.160
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 2 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 213897, terreno DE SOLAR

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 23 de junho de 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 7.352.510
SIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS OCHOCIENTOS COLONES CON CINCUENTO Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 1 de julho de 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 3.565.359,52
TRES MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de julho de 2026
nueve de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 1.188.453,17
UN MILLÓN CIENTO OCHENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.352.510
Depósito para participar₡ 3.676.255
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.565.360
Depósito para participar₡ 1.782.680
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.188.453
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 3 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 213898, terreno DE SOLAR

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 23 de junho de 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 4.753.812,69
CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DOCE COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 1 de julho de 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 3.565.359,52
TRES MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de julho de 2026
nueve de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 1.188.453,17
UN MILLÓN CIENTO OCHENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 4.753.813
Depósito para participar₡ 2.376.906
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.565.360
Depósito para participar₡ 1.782.680
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.188.453
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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map Localização no mapa

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡10.000/m²
Zona 601-03-U13 · Manzanillo Rural
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡10.000/m² (601-03-U13) e rural ₡550/m² (601-03-R13 · Chomes). Mostramos o valor urbano porque o terreno (457 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 457 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.570.000
0,28×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 72% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão23 de jun. de 2026
₡5.092.639· ₡11.144/m²1,11×
2º leilão1 de jul. de 2026
₡3.819.479· ₡8.358/m²0,84×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0213896
Província do registroCOOPEANDE Nª1 R.L. contra MARCOS ANTONIO DE JESUS MONTERO PORRAS
Fração000
TipoTerreno de solar
Planta cadastral618397102015
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoChomes
Localização completaDistrito 3-Chomes, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
MedidaCUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)457 m²
NorteLOTE 3
SulLOTE 4
LesteLOTE 2
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: NORTE LOTE 3; SUR LOTE 4; ESTE LOTE 2; OESTE CALLE PUBLICA
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesreservas y restricciones

Servidões

servidumbre trasladada
servidumbre trasladada
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del uno de julio de dos mil veintiséis.
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis.
Matrícula (finca)0213897
Província do registroCOOPEANDE Nª1 R.L. contra MARCOS ANTONIO DE JESUS MONTERO PORRAS
Fração000
TipoTerreno de solar
Planta cadastral618397112015
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoChomes
Localização completaDistrito 3-Chomes, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
MedidaMIL NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)1,096 m²
NorteTOBIAS SÁNCHEZ
SulLOTE 4
LesteFABRIZZIO GHERARDO PONCE VILLAREAL
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: NORTE TOBIAS SÁNCHEZ; SUR LOTE 4; ESTE FABRIZZIO GHERARDO PONCE VILLAREAL; OESTE CALLE PUBLICA
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesreservas y restricciones

Servidões

servidumbre trasladada
servidumbre trasladada
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del uno de julio de dos mil veintiséis.
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis.
Matrícula (finca)0213898
Província do registroCOOPEANDE Nª1 R.L. contra MARCOS ANTONIO DE JESUS MONTERO PORRAS
Fração000
TipoTerreno de solar
Planta cadastral618397132015
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoChomes
Localização completaDistrito 3-Chomes, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
MedidaCUATROCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)407 m²
NorteCALLEJON DE LOTE-2
SulLOTE-1
LesteLOTE-2
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: NORTE CALLEJON DE LOTE-2; SUR LOTE-1; ESTE LOTE-2; OESTE CALLE PUBLICA
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesreservas y restricciones

Servidões

servidumbre trasladada
servidumbre trasladada
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del uno de julio de dos mil veintiséis.
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis.
Nº do processo22-004512-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPEANDE Nª1 R.L.
RéuMARCOS ANTONIO DE JESUS MONTERO PORRAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizDouglas Quesada Zamora
CargoJuez/a Coordinador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta minutos del veintiuno de Mayo del dos mil veintiséis.
Data2026-05-21

Edicto de remates en Puntarenas en proceso de Ejecución Hipotecaria entre COOPEANDE N°1 RL y Marcos Antonio De Jesus Montero Porras, abarcando tres fincas en Puntarenas. Incluye bases de remate, fechas, direcciones, notas y requisitos de publicación.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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