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Casa de 136 m² en Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, La Trinidad
Finca 0510666Expediente 22-004827-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 20 jul 2026, 11:20 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,28× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 2 de julio de 2026
2 de julio de 2026
schedule 11:20
₡10 000 000
Diez millones de colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 10 de julio de 2026
10 de julio de 2026
schedule 11:20
₡7 500 000
Siete millones quinientos mil colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 20 de julio de 2026
20 de julio de 2026
schedule 11:20
₡2 500 000
Dos millones quinientos mil colones exactos
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡10 000 000
Depósito para participar₡5 000 000
2º Remate
Base₡7 500 000
Depósito para participar₡3 750 000
3º Remate
Base₡2 500 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores es de agosto de 2019 (7 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡65 000/m²
Zona 114-03-U11 · Lomas De Cabiara
Terreno de 136 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡8 827 650
0,28×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 72 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate2 jul 2026
₡10 000 000· ₡73 632/m²1,13×
2.º remate10 jul 2026
₡7 500 000· ₡55 224/m²0,85×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0510666
PartidoINVERSIONES APROFAM S.A.
Derecho000
TipoTerreno para construcción de vivienda
Plano Catastrado106619602000
ProvinciaSan José
CantónMoravia
DistritoLa Trinidad
Ubicación CompletaDistrito 3-La Trinidad, Cantón Moravia, Provincia De San José
Medida135.81 m2
Área (m²)135.81 m²
NorteAvenida 6
SurLote 10
EsteLotes 13 y 14
OesteLote 16
Detalle CompletoNorte: Avenida 6; Sur: Lote 10; Este: Lotes 13 y 14; Oeste: Lote 16
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSin anotaciones
  • Citas: 292-18687-01-0901-001
  • Expediente: 22-004827-1170-CJ
  • Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
  • Pago mediante cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES APROFAM S.A. contra MARTIN FEDERICO CARVAJAL VILLALOBOS.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
Expediente22-004827-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINVERSIONES APROFAM S.A.
DemandadoMARTIN FEDERICO CARVAJAL VILLALOBOS
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezMaricela Monestel Brenes
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en20 de mayo del año 2026
Fecha2026-05-20

Edicto de remate judicial para una finca ubicada en Moravia, San José (Distrito La Trinidad, Cantón Moravia). Base de remate inicial de 10,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios; remates secundarios a 7,500,000 CRC (75%) y 2,500,000 CRC (25%). Exp. 22-004827-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Inversiones Aprofam S.A. demande contra Martin Federico Carvajal Villalobos. Fecha de publicación 20-05-2026. Citas: 292-18687-01-0901-001.

  • Notas: Pago mediante cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas.

article Texto Original del Edicto

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