Ativo

Casa de 136 m² em Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, La Trinidad
Matrícula 0510666Processo 22-004827-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 20 de jul. de 2026, 11:20).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,28× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 2 de julho de 2026
2 de julio de 2026
schedule 11:20
₡ 10.000.000
Diez millones de colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de julho de 2026
10 de julio de 2026
schedule 11:20
₡ 7.500.000
Siete millones quinientos mil colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de julho de 2026
20 de julio de 2026
schedule 11:20
₡ 2.500.000
Dos millones quinientos mil colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 10.000.000
Depósito para participar₡ 5.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.500.000
Depósito para participar₡ 3.750.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.500.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores é de agosto de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡65.000/m²
Zona 114-03-U11 · Lomas De Cabiara
Terreno de 136 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.827.650
0,28×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 72% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão2 de jul. de 2026
₡10.000.000· ₡73.632/m²1,13×
2º leilão10 de jul. de 2026
₡7.500.000· ₡55.224/m²0,85×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0510666
Província do registroINVERSIONES APROFAM S.A.
Fração000
TipoTerreno para construcción de vivienda
Planta cadastral106619602000
ProvínciaSan José
CantãoMoravia
DistritoLa Trinidad
Localização completaDistrito 3-La Trinidad, Cantón Moravia, Provincia De San José
Medida135.81 m2
Área (m²)135.81 m²
NorteAvenida 6
SulLote 10
LesteLotes 13 y 14
OesteLote 16
Detalhe completoNorte: Avenida 6; Sur: Lote 10; Este: Lotes 13 y 14; Oeste: Lote 16
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
  • Citas: 292-18687-01-0901-001
  • Expediente: 22-004827-1170-CJ
  • Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
  • Pago mediante cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES APROFAM S.A. contra MARTIN FEDERICO CARVAJAL VILLALOBOS.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
Nº do processo22-004827-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)INVERSIONES APROFAM S.A.
RéuMARTIN FEDERICO CARVAJAL VILLALOBOS
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizMaricela Monestel Brenes
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em20 de mayo del año 2026
Data2026-05-20

Edicto de remate judicial para una finca ubicada en Moravia, San José (Distrito La Trinidad, Cantón Moravia). Base de remate inicial de 10,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios; remates secundarios a 7,500,000 CRC (75%) y 2,500,000 CRC (25%). Exp. 22-004827-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Inversiones Aprofam S.A. demande contra Martin Federico Carvajal Villalobos. Fecha de publicación 20-05-2026. Citas: 292-18687-01-0901-001.

  • Notas: Pago mediante cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas.

article Texto original do edital

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