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Maison de 716 m² à Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Propriété n° 0044654Dossier 22-004920-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 6 mai 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,08× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡15,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 20 avril 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
48 693 975,25 ₡
CUARENTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 avril 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
36 520 481,44 ₡
TREINTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 6 mai 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
1 273 490 ₡
DOCE MILLONES CIENTO SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix48 693 975 ₡
Dépôt de garantie24 346 988 ₡
2e enchère
Mise à prix36 520 481 ₡
Dépôt de garantie18 260 241 ₡
3e enchère
Mise à prix1 273 490 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cañas · valeurs de mars 2017
history Cette carte des valeurs date de mars 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡22 000/m²
Zone 506-01-U19 · Abajo
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡22 000/m² (506-01-U19) et rural ₡700/m² (506-01-R19 · Jabilla). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (716 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 716 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡15 756 400
0,08×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 92 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère20 avr. 2026
₡48 693 975· ₡67 989/m²3,09×
2e enchère28 avr. 2026
₡36 520 481· ₡50 992/m²2,32×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0044654
Province du registreBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Quote-part000
TypeTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Plan cadastralG-0373214-1979
ProvinceGuanacaste
CantonCañas
DistrictCañas
Emplacement completDistrito 1-Cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia De Guanacaste
Superficiesetecientos dieciséis metros con dos decimetros cuadrados
Surface (m²)716.2 m²
NordCarretera Panamericana
SudMariana Briceño Briceño
EstMariana Briceño Briceño
OuestMariana Briceño Briceño
Détail completNORTE: NORESTE CARRETERA PANAMERICANA SUR: MARIANA BRICEÑO BRICEÑO ESTE: NORTE MARIANA BRICEÑO BRICEÑO OESTE: MARIANA BRICEÑO BRICEÑO.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 324-13295-01-09010010
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier22-004920-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurFLOR DE MARIA DEL CARMEN JIMENEZ CASTILLO, HARDTEK S.A., YIRA REBECA CARRILLO JIMENEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGUANACASTE
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àonce horas con uno minutos del quince de diciembre del dos mil veinticinco
Date2025-12-15

article Texte original de l'avis de vente

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