Ativo

Casa de 716 m² em Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Matrícula 0044654Processo 22-004920-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 6 de mai. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,08× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡15,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 20 de abril de 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡ 48.693.975,25
CUARENTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de abril de 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡ 36.520.481,44
TREINTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 6 de maio de 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡ 1.273.490
DOCE MILLONES CIENTO SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 48.693.975
Depósito para participar₡ 24.346.988
2º leilão
Lance mínimo₡ 36.520.481
Depósito para participar₡ 18.260.241
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.273.490
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cañas · valores de março de 2017
history Este mapa de valores é de março de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡22.000/m²
Zona 506-01-U19 · Abajo
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡22.000/m² (506-01-U19) e rural ₡700/m² (506-01-R19 · Jabilla). Mostramos o valor urbano porque o terreno (716 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 716 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡15.756.400
0,08×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 92% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão20 de abr. de 2026
₡48.693.975· ₡67.989/m²3,09×
2º leilão28 de abr. de 2026
₡36.520.481· ₡50.992/m²2,32×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0044654
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
TipoTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Planta cadastralG-0373214-1979
ProvínciaGuanacaste
CantãoCañas
DistritoCañas
Localização completaDistrito 1-Cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia De Guanacaste
Medidasetecientos dieciséis metros con dos decimetros cuadrados
Área (m²)716.2 m²
NorteCarretera Panamericana
SulMariana Briceño Briceño
LesteMariana Briceño Briceño
OesteMariana Briceño Briceño
Detalhe completoNORTE: NORESTE CARRETERA PANAMERICANA SUR: MARIANA BRICEÑO BRICEÑO ESTE: NORTE MARIANA BRICEÑO BRICEÑO OESTE: MARIANA BRICEÑO BRICEÑO.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 324-13295-01-09010010
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo22-004920-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuFLOR DE MARIA DEL CARMEN JIMENEZ CASTILLO, HARDTEK S.A., YIRA REBECA CARRILLO JIMENEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGUANACASTE
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emonce horas con uno minutos del quince de diciembre del dos mil veinticinco
Data2025-12-15

article Texto original do edital

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