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Farmland (5,000 m²) in Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Property no. 0182806Case 22-005280-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Jul 15, 2026, 1:30 PM).
Price per m² vs nearby
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Base price vs tax value
0.25× the tax value
Land ≈ ₡8.4 M per the Ministry of Finance
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Property #1 — Matrícula 182806

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today June 29, 2026
29 de junio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡8,352,910.96
OCHO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today July 7, 2026
7 de julio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡6,264,683.22
SEIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today July 15, 2026
15 de julio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡2,088,227.74
DOS MILLONES OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡8,352,911
Deposit to bid₡4,176,455
2nd Auction
Base price₡6,264,683
Deposit to bid₡3,132,342
3rd Auction
Base price₡2,088,228
To bid100% of your bid
schedule

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Property #2 — Matrícula 182807

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today June 29, 2026
29 de junio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡8,352,910.96
OCHO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today July 7, 2026
7 de julio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡6,264,683.22
SEIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today July 15, 2026
15 de julio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡2,088,227.74
DOS MILLONES OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡8,352,911
Deposit to bid₡4,176,455
2nd Auction
Base price₡6,264,683
Deposit to bid₡3,132,342
3rd Auction
Base price₡2,088,228
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Property #3 — Matrícula 182808

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today June 29, 2026
29 de junio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡8,352,910.96
OCHO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today July 7, 2026
7 de julio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡6,264,683.22
SEIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today July 15, 2026
15 de julio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡2,088,227.74
DOS MILLONES OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡8,352,911
Deposit to bid₡4,176,455
2nd Auction
Base price₡6,264,683
Deposit to bid₡3,132,342
3rd Auction
Base price₡2,088,228
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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Pococí · values from August 2020
history This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡1,680/m²
Zone 702-01-R67 · La Leona
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡1,680/m² (702-01-R67) and urban ₡12,000/m² (702-01-U67 · Guaria). The rural value is shown because the land (5,000 m²) is closer to the typical lot in that zone.
5,000 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡8,400,000
0.25×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 75% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auction2026-06-29T13:30:00
₡8,352,911· ₡1,671/m²0.99×
2nd auction2026-07-07T13:30:00
₡6,264,683· ₡1,253/m²0.75×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0182806
Share000
TypeTerreno DESTINADO A USO AGRÍCOLA
Cadastral Survey PlanL-2263592-2021
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Full LocationDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia De Limón
Size5000 m2
Area (m²)5,000 m²
NorthRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.
SouthRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO
EastRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.
WestRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A Y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO
Full DetailNorte: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.; Sur: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO; Este: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.; Oeste: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO.
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Citation: 377-04045-01-0900-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Citation: 2015-533943-01-0014-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Citation: 2020-03297-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Citation: 2020-598384-01-0001-001
SERVIDUMBRE
De paso
Citation: 2021-291958-01-0002-001
SERVIDUMBRE
De paso
Citation: 2021-291958-01-0002-001
  • Finca en Limón, matrícula 182806, 182807 y 182808, con uso agrícola y linderos especificados.
  • Tres remates programados para las mismas fechas y condiciones, con base 8,352,910.96 CRC y porcentajes de 100%, 75% y 25%.
  • Con una base de 8,352,910.96 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 377-04045-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-533943-01-0014-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-03297-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-598384-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2021-291958-01-0002-001 y SERVIDUMBRE CITAS: 2021-291958-01-0002-001.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES JIREDI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra SOLARTO, SOCIEDAD ANÓNIMA.
Property / Registration No.0182807
Share000
TypeTerreno DESTINADO A USO AGRÍCOLA
Cadastral Survey PlanL-2271291-2021
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Full LocationDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia De Limón
Size5000 m2
Area (m²)5,000 m²
NorthRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.
SouthRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO
EastRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.
WestRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A Y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO
Full DetailNorte: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.; Sur: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A. y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO; Este: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.; Oeste: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO.
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Citation: 377-0404501-0900-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Citation: 2015-533943-01-0014-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Citation: 2020-03297-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Citation: 2020-598384-01-0001-001
SERVIDUMBRE
De paso
Citation: 2021291958-01-0002-001
SERVIDUMBRE
De paso
Citation: 2021-291958-01-0002-001
  • Finca en Limón, matrícula 182807, 5,000 m2, uso agrícola; linderos descritos.
  • Programación de remates con base original de 8,352,910.96 CRC; 75% y 25% para remates secundarios.
  • Con una base de 8,352,910.96 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 377-0404501-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-533943-01-0014-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-03297-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-598384-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2021-291958-01-0002-001 y SERVIDUMBRE CITAS: 2021-291958-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ciento ochenta y dos mil ochocientos ocho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES JIREDI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra SOLARTO, SOCIEDAD ANÓNIMA.
Property / Registration No.0182808
Share000
TypeTerreno DESTINADO A USO AGRÍCOLA
Cadastral Survey PlanL-2273673-2021
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Full LocationDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia De Limón
Size5000 m2
Area (m²)5,000 m²
NorthRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO
SouthRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A Y SERVIDUMBRE DE AGRICOLA EN MEDIO
EastSOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO
WestRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO
Full DetailNorte: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO; Sur: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A Y SERVIDUMBRE DE AGRICOLA EN MEDIO; Este: SOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO; Oeste: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO.
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Citation: 377-0404501-0900-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Citation: 2015-533943-01-0014-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Citation: 2020-03297-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Citation: 2020-598384-01-0001-001
SERVIDUMBRE
De paso
Citation: 2021-291958-01-0002-001
SERVIDUMBRE
De paso
Citation: 2021-291958-01-0002-001
  • Finca en Limón, matrícula 182807, 5,000 m2, uso agrícola; linderos descritos.
  • Remates con bases y porcentajes similares a la matrícula 182806.
  • Con una base de 8,352,910.96 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 377-0404501-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-533943-01-0014-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-03297-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-598384-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2021-29195801-0002-001 y SERVIDUMBRE CITAS: 2021-291958-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 182807.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES JIREDI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra SOLARTO, SOCIEDAD ANÓNIMA.
Case Number22-005280-1209-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria - Remate
PlaintiffINVERSIONES JIREDI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DefendantSOLARTO, SOCIEDAD ANÓNIMA
CourtJuzgado de Cobro de Pococí
Court LocationPococí, Limón
JudgeEida Virginia Madrigal Camacho
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in19 de mayo de 2026
Date2026-05-19

Edicto de remate de tres fincas en Limón, con bases de remate inicial de 8,352,910.96 CRC, y remates secundarios al 75% (6,264,683.22 CRC) y 25% (2,088,227.74 CRC). Remates programados para 29-06-2026, 07-07-2026 y 15-07-2026. Proceso de ejecución hipotecaria entre Inversiones Jiredi Sociedad de Responsabilidad Limitada y Solarto, Sociedad Anónima. Publicación N° 2026198451, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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