Ativo

Terreno agrícola de 5.000 m² em Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Matrícula 0182806Processo 22-005280-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 15 de jul. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,25× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Matrícula 182806

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de junho de 2026
29 de junio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡ 8.352.910,96
OCHO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de julho de 2026
7 de julio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡ 6.264.683,22
SEIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de julho de 2026
15 de julio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡ 2.088.227,74
DOS MILLONES OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.352.911
Depósito para participar₡ 4.176.455
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.264.683
Depósito para participar₡ 3.132.342
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.088.228
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 2 — Matrícula 182807

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de junho de 2026
29 de junio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡ 8.352.910,96
OCHO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de julho de 2026
7 de julio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡ 6.264.683,22
SEIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de julho de 2026
15 de julio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡ 2.088.227,74
DOS MILLONES OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.352.911
Depósito para participar₡ 4.176.455
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.264.683
Depósito para participar₡ 3.132.342
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.088.228
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 3 — Matrícula 182808

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de junho de 2026
29 de junio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡ 8.352.910,96
OCHO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS DIEZ COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de julho de 2026
7 de julio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡ 6.264.683,22
SEIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de julho de 2026
15 de julio de 2026 a las 13:30
schedule 13:30
₡ 2.088.227,74
DOS MILLONES OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.352.911
Depósito para participar₡ 4.176.455
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.264.683
Depósito para participar₡ 3.132.342
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.088.228
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.680/m²
Zona 702-01-R67 · La Leona
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.680/m² (702-01-R67) e urbano ₡12.000/m² (702-01-U67 · Guaria). Mostramos o valor rural porque o terreno (5.000 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 5,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.400.000
0,25×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 75% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão2026-06-29T13:30:00
₡8.352.911· ₡1.671/m²0,99×
2º leilão2026-07-07T13:30:00
₡6.264.683· ₡1.253/m²0,75×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0182806
Fração000
TipoTerreno DESTINADO A USO AGRÍCOLA
Planta cadastralL-2263592-2021
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoGuápiles
Localização completaDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia De Limón
Medida5000 m2
Área (m²)5,000 m²
NorteRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.
SulRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO
LesteRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.
OesteRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A Y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO
Detalhe completoNorte: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.; Sur: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO; Este: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.; Oeste: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: 377-04045-01-0900-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Referência: 2015-533943-01-0014-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Referência: 2020-03297-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Referência: 2020-598384-01-0001-001
SERVIDUMBRE
De paso
Referência: 2021-291958-01-0002-001
SERVIDUMBRE
De paso
Referência: 2021-291958-01-0002-001
  • Finca en Limón, matrícula 182806, 182807 y 182808, con uso agrícola y linderos especificados.
  • Tres remates programados para las mismas fechas y condiciones, con base 8,352,910.96 CRC y porcentajes de 100%, 75% y 25%.
  • Con una base de 8,352,910.96 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 377-04045-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-533943-01-0014-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-03297-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-598384-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2021-291958-01-0002-001 y SERVIDUMBRE CITAS: 2021-291958-01-0002-001.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES JIREDI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra SOLARTO, SOCIEDAD ANÓNIMA.
Matrícula (finca)0182807
Fração000
TipoTerreno DESTINADO A USO AGRÍCOLA
Planta cadastralL-2271291-2021
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoGuápiles
Localização completaDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia De Limón
Medida5000 m2
Área (m²)5,000 m²
NorteRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.
SulRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO
LesteRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.
OesteRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A Y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO
Detalhe completoNorte: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.; Sur: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A. y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO; Este: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A.; Oeste: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: 377-0404501-0900-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Referência: 2015-533943-01-0014-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Referência: 2020-03297-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Referência: 2020-598384-01-0001-001
SERVIDUMBRE
De paso
Referência: 2021291958-01-0002-001
SERVIDUMBRE
De paso
Referência: 2021-291958-01-0002-001
  • Finca en Limón, matrícula 182807, 5,000 m2, uso agrícola; linderos descritos.
  • Programación de remates con base original de 8,352,910.96 CRC; 75% y 25% para remates secundarios.
  • Con una base de 8,352,910.96 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 377-0404501-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-533943-01-0014-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-03297-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-598384-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2021-291958-01-0002-001 y SERVIDUMBRE CITAS: 2021-291958-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ciento ochenta y dos mil ochocientos ocho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES JIREDI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra SOLARTO, SOCIEDAD ANÓNIMA.
Matrícula (finca)0182808
Fração000
TipoTerreno DESTINADO A USO AGRÍCOLA
Planta cadastralL-2273673-2021
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoGuápiles
Localização completaDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia De Limón
Medida5000 m2
Área (m²)5,000 m²
NorteRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO
SulRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A Y SERVIDUMBRE DE AGRICOLA EN MEDIO
LesteSOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO
OesteRESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO
Detalhe completoNorte: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO; Sur: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A Y SERVIDUMBRE DE AGRICOLA EN MEDIO; Este: SOLARTO S.A. Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO; Oeste: RESTO RESERVADO DE SOLARTO S.A Y SERVIDUMBRE AGRICOLA Y DE PASO EN MEDIO.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: 377-0404501-0900-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Referência: 2015-533943-01-0014-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Referência: 2020-03297-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Referência: 2020-598384-01-0001-001
SERVIDUMBRE
De paso
Referência: 2021-291958-01-0002-001
SERVIDUMBRE
De paso
Referência: 2021-291958-01-0002-001
  • Finca en Limón, matrícula 182807, 5,000 m2, uso agrícola; linderos descritos.
  • Remates con bases y porcentajes similares a la matrícula 182806.
  • Con una base de 8,352,910.96 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 377-0404501-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-533943-01-0014-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-03297-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-598384-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2021-29195801-0002-001 y SERVIDUMBRE CITAS: 2021-291958-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 182807.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES JIREDI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra SOLARTO, SOCIEDAD ANÓNIMA.
Nº do processo22-005280-1209-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria - Remate
Autor (credor)INVERSIONES JIREDI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
RéuSOLARTO, SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJuzgado de Cobro de Pococí
Localização do tribunalPococí, Limón
JuizEida Virginia Madrigal Camacho
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em19 de mayo de 2026
Data2026-05-19

Edicto de remate de tres fincas en Limón, con bases de remate inicial de 8,352,910.96 CRC, y remates secundarios al 75% (6,264,683.22 CRC) y 25% (2,088,227.74 CRC). Remates programados para 29-06-2026, 07-07-2026 y 15-07-2026. Proceso de ejecución hipotecaria entre Inversiones Jiredi Sociedad de Responsabilidad Limitada y Solarto, Sociedad Anónima. Publicación N° 2026198451, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais