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Land (439 m²) in Limón, Limón
Limón, Limón, Matama
Property no. 0058906Case 22-005606-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
4.3× the tax value
Land ≈ ₡6.6 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
November 9, 2026
09-11-2026
09:30
₡28,589,000
¢28.589.000,00
100% of the appraisal
2nd Auction
November 17, 2026
17-11-2026
09:30
₡21,441,750
¢21.441.750,00
75% of the appraisal
3rd Auction
November 25, 2026
25-11-2026
09:30
₡7,147,250
¢7.147.250,00
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡28,589,000
Deposit to bid₡14,294,500
2nd Auction
Base price₡21,441,750
Deposit to bid₡10,720,875
3rd Auction
Base price₡7,147,250
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Limón · values from October 2020
This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡15,000/m²
Zone 701-04-U13 · La Bomba - Beverly
439 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡6,591,750
4.34×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 334% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca matrícula 58906-000 - Lote 575-1, Matama, Limón
Property / Registration No.0058906
Registry provincePropiedad
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey Plan700900411992
Location and Size
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictMatama
Full LocationLimón, Matama, Limón
Size439.45 m²
Area (m²)439.45 m²
Boundaries
NorthI.D.A.
SouthManuela González
EastJosé Muñoz
WestCarlos Ulloa
Full DetailNorte I.D.A.; Sur Manuela González; Este José Muñoz; Oeste Carlos Ulloa.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
Detailed Observations
- El edicto refiere un Proceso Monitorio Dinerario contra Banco Nacional de Costa Rica en contra de Javier Enríque Myers Torres.
- Referencia de expediente EXP:22-005606-1208-CJ.
Auction Conditions
- BASE INICIAL: ¢28.589.000,00 libre de gravámenes hipotecarios.
- SEGUNDO REMATE: 09:30 del 17-11-2026 con base ¢21.441.750,00 (75%).
- TERCER REMATE: 09:30 del 25-11-2026 con base ¢7.147.250,00 (25%).
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación.
Case Information
Case Number22-005606-1208-CJ
Type of ProceedingPROCESO MONITORIO DINERARIO
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantJAVIER ENRIQUE MYERS TORRES
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Court LocationLimón
Issuance
JudgeTania Gloriella Cortes Garcia
PositionJueza
Issued in22 de julio de 2026
Date2026-07-22
Summary
Edicto de remate judicial de una finca en Limón, matrícula 58906-000, Lote 575-1, Distrito Matama, Cantón Limón, Provincia Limón. Base inicial ¢28.589.000,00; remates posteriores a ¢21.441.750,00 (75%) y ¢7.147.250,00 (25%). Publicación requerida y notas para pago con cheque certificado. Proceso monitorio dinerario Banco Nacional de Costa Rica vs Javier Enrique Myers Torres. Expediente EXP:22-005606-1208-CJ.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de ¢28.589.000,00, libre de gravámenes hipotecarios, pero con RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 402-14042-010814-002, CITAS: 402-14042-01-0840-002 CONDICIONES; sáquese a remate la finca situada en la provincia Limón, matrícula 58906-000, la cual es terreno PARA LA VIVIENDA LOTE 575-1. Situada en el DISTRITO MATAMA, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE I.D.A.; al SUR MANUELA GONZÁLEZ; al ESTE JOSÉ MUÑOZ y al OESTE CARLOS ULLOA. MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las 09:30 del 9-11-2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 09:30 del 17-11-2026 con la base de ¢21.441.750,00 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 09:30 del 25-11-2026 con la base de ¢7.147.250,00 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JAVIER ENRIQUE MYERS TORRES EXP:22-005606-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 22 de julio de 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Jueza. Referencia N°: 2026204827, publicación número: 1 de 2