edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 22-006568-1207-CJ
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Precio Base (1º Remate) CRC 4,920,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente22-006568-1207-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMunicipalidad de Puntarenas
DemandadoLuis Enrique Orozco Hernández
JuzgadoJuzgado de Cobro de Puntarenas
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 17, 2026
trece horas treinta minutos del diecisiete de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 4,920,000
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
July 27, 2026
trece horas treinta minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 3,690,000
TRES MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
August 4, 2026
trece horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 1,230,000
UN MILLÓN DOSCIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en Puntarenas, matrícula 103839-000, terreno para construcción, ubicado en Distrito 08 Barranca, Cantón 01 Puntarenas, Provincia Puntarenas
Finca / Matrícula0103839
PartidoMUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS
Derecho000
TipoTerreno para construcción
Plano Catastrado604611611997
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoBarranca
Ubicación CompletaDistrito 08 Barranca, Cantón 01 Puntarenas, Provincia Puntarenas
Medida120 metros cuadrados
Área (m²)120 m²
Linderos
NorteLote 125-J
EsteCALLE
Detalle CompletoNORTE: LOTE 125-J; NOROESTE: CALLE; SURESTE: LOTE 144-J; SUROESTE: LOTE 127-J
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHipoteca de primer grado
Condiciones del Remate
- Se publicará el edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
- Si el pago se realiza con cheque certificado, debe hacerse a favor de este despacho.
Emisión
JuezElsy Madrigal Ugalde
CargoJueza Tramitadora
Emitido entrece horas con veinticinco minutos del trece de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-13
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Puntarenas: finca matrícula 103839-000, terreno para construcción, ubicado en Distrito 08 Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas; base inicial 4,920,000 CRC; segundas y terceras subastas a 3,690,000 CRC y 1,230,000 CRC; expediente 22-006568-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas; Municipalidad de Puntarenas contra Luis Enrique Orozco Hernández. Publicación de dos ediciones y pago con cheque certificado permitido.
Notas Generales
- Notificación de los interesados sobre la almoneda y las condiciones de la subasta.
- La subasta se realiza conforme al Proceso de Ejecución Hipotecaria de la Municipalidad de Puntarenas.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2015-50227-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 103839-000, derecho 000, la cual es terreno para construir.- Situada en el DISTRITO 08 BARRANCA, CANTÓN 01 PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORESTE: LOTE CIENTO VEINTICINCO-J, al NOROESTE: CALLE, al SURESTE: LOTE CIENTO CUARENTA Y CUATRO-J y al SUROESTE: LOTE CIENTO VEINTISIETE-J.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS contra LUIS ENRIQUE OROZCO HERNÁNDEZ EXP:22-006568-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con veinticinco minutos del trece de abril del dos mil veintiséis. Licda. Elsy Madrigal Ugalde. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026193066, publicación número: 1 de 2