Activo
Terreno de 243 m² en Quepos, Puntarenas
Puntarenas, Quepos, Quepos
Finca 0050545Expediente 22-007667-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Cronograma de Remates
1º Remate
21 de abril de 2026
quince horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
₡267 300 000
DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
29 de abril de 2026
quince horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
₡200 475 000
DOSCIENTOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
8 de mayo de 2026
quince horas treinta minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
₡66 825 000
SESENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡267 300 000
Depósito para participar₡133 650 000
2º Remate
Base₡200 475 000
Depósito para participar₡100 237 500
3º Remate
Base₡66 825 000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — FINCA FILIAL NUMERO CINCO
Finca / Matrícula0050545
PartidoCondominio Residencial Pacifico Colonial
Derecho000
TipoTerreno
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónQuepos
DistritoQuepos
Ubicación CompletaDistrito 1-Quepos, Cantón 6-Quepos, Provincia De Puntarenas
Medida243 metros cuadrados
Área (m²)243 m²
Linderos
NorteVACÍO SOBRE AREA COMUN CONSTRUIDA
SurAREA COMUN CONSTRUIDA DESTINADA A PASILLO
EsteVACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE
OesteVACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE
Detalle CompletoNORTE: VACÍO SOBRE AREA COMUN CONSTRUIDA; SUR: AREA COMUN CONSTRUIDA DESTINADA A PASILLO; ESTE: VACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE; OESTE: VACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesRESERVAS REFERENCIA 00018361-000
Observaciones Detalladas
- La finca mide 243 m2.
- Ubicada en Distrito 1-QUEPOS, Cantón 6-QUEPOS, Provincia de Puntarenas.
- Matrícula 50545-F, Derecho 000.
Condiciones del Remate
- Remate por orden de este edicto
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
Información del Caso
Expediente22-007667-1207-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCondominio Residencial Pacifico Colonial
DemandadoColonial Dos-H CP S.A.
JuzgadoJuzgado de Cobro de Puntarenas
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezLic. Luis Carrillo Gómez
CargoJuez Decisor
Emitido entrece horas con cincuenta y uno minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-27
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria para condominio residencial en Puntarenas. Finca matrícula 50545-F, derecho 000, finca filial cinco, ubicado en Quepos, Puntarenas. Base original 267,300,000 CRC con tres remates siguientes a 15:30. Publicación de edicto y pago con cheque certificado.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS REF: 00018361-000 CITAS: 37012611-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 50545-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO CINCO,UBICADA EN EL TECER NIVEL Y UNA BODEGA UBICADA EN EL SÓTANO, DESTINADA A USO HABITACIONAL FAMILIAR EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 1-QUEPOS, CANTÓN 6QUEPOS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE VACÍO SOBRE AREA COMUN CONSTRUIDA; al SUR AREA COMUN CONSTRUIDA DESTINADA A PASILLO; al ESTE VACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTNADA A ZONA VERDE y al OESTE VACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE.- MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio Residencial Pacifico Colonial contra Colonial Dos-H CP S.A. EXP:22-007667-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y uno minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184145, publicación número: 1 de 2