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Land (243 m²) in Quepos, Puntarenas
Puntarenas, Quepos, Quepos
Property no. 0050545Case 22-007667-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Auction Schedule
1st Auction
April 21, 2026
quince horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
₡267,300,000
DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 29, 2026
quince horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
₡200,475,000
DOSCIENTOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
May 8, 2026
quince horas treinta minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
₡66,825,000
SESENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡267,300,000
Deposit to bid₡133,650,000
2nd Auction
Base price₡200,475,000
Deposit to bid₡100,237,500
3rd Auction
Base price₡66,825,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — FINCA FILIAL NUMERO CINCO
Property / Registration No.0050545
Registry provinceCondominio Residencial Pacifico Colonial
Share000
TypeTerreno
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonQuepos
DistrictQuepos
Full LocationDistrito 1-Quepos, Cantón 6-Quepos, Provincia De Puntarenas
Size243 metros cuadrados
Area (m²)243 m²
Boundaries
NorthVACÍO SOBRE AREA COMUN CONSTRUIDA
SouthAREA COMUN CONSTRUIDA DESTINADA A PASILLO
EastVACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE
WestVACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE
Full DetailNORTE: VACÍO SOBRE AREA COMUN CONSTRUIDA; SUR: AREA COMUN CONSTRUIDA DESTINADA A PASILLO; ESTE: VACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE; OESTE: VACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsRESERVAS REFERENCIA 00018361-000
Detailed Observations
- La finca mide 243 m2.
- Ubicada en Distrito 1-QUEPOS, Cantón 6-QUEPOS, Provincia de Puntarenas.
- Matrícula 50545-F, Derecho 000.
Auction Conditions
- Remate por orden de este edicto
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
Case Information
Case Number22-007667-1207-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCondominio Residencial Pacifico Colonial
DefendantColonial Dos-H CP S.A.
CourtJuzgado de Cobro de Puntarenas
Court LocationPuntarenas, Costa Rica
Issuance
JudgeLic. Luis Carrillo Gómez
PositionJuez Decisor
Issued intrece horas con cincuenta y uno minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis
Date2026-01-27
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria para condominio residencial en Puntarenas. Finca matrícula 50545-F, derecho 000, finca filial cinco, ubicado en Quepos, Puntarenas. Base original 267,300,000 CRC con tres remates siguientes a 15:30. Publicación de edicto y pago con cheque certificado.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS REF: 00018361-000 CITAS: 37012611-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 50545-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO CINCO,UBICADA EN EL TECER NIVEL Y UNA BODEGA UBICADA EN EL SÓTANO, DESTINADA A USO HABITACIONAL FAMILIAR EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 1-QUEPOS, CANTÓN 6QUEPOS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE VACÍO SOBRE AREA COMUN CONSTRUIDA; al SUR AREA COMUN CONSTRUIDA DESTINADA A PASILLO; al ESTE VACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTNADA A ZONA VERDE y al OESTE VACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE.- MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio Residencial Pacifico Colonial contra Colonial Dos-H CP S.A. EXP:22-007667-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y uno minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184145, publicación número: 1 de 2