Ativo
Terreno de 243 m² em Quepos, Puntarenas
Puntarenas, Quepos, Quepos
Matrícula 0050545Processo 22-007667-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Cronograma de leilões
1º leilão
21 de abril de 2026
quince horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
₡ 267.300.000
DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
29 de abril de 2026
quince horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
₡ 200.475.000
DOSCIENTOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
8 de maio de 2026
quince horas treinta minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
₡ 66.825.000
SESENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 267.300.000
Depósito para participar₡ 133.650.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 200.475.000
Depósito para participar₡ 100.237.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 66.825.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL NUMERO CINCO
Matrícula (finca)0050545
Província do registroCondominio Residencial Pacifico Colonial
Fração000
TipoTerreno
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoQuepos
DistritoQuepos
Localização completaDistrito 1-Quepos, Cantón 6-Quepos, Provincia De Puntarenas
Medida243 metros cuadrados
Área (m²)243 m²
Limites
NorteVACÍO SOBRE AREA COMUN CONSTRUIDA
SulAREA COMUN CONSTRUIDA DESTINADA A PASILLO
LesteVACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE
OesteVACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE
Detalhe completoNORTE: VACÍO SOBRE AREA COMUN CONSTRUIDA; SUR: AREA COMUN CONSTRUIDA DESTINADA A PASILLO; ESTE: VACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE; OESTE: VACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesRESERVAS REFERENCIA 00018361-000
Observações detalhadas
- La finca mide 243 m2.
- Ubicada en Distrito 1-QUEPOS, Cantón 6-QUEPOS, Provincia de Puntarenas.
- Matrícula 50545-F, Derecho 000.
Condições do leilão
- Remate por orden de este edicto
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
Informações do processo
Nº do processo22-007667-1207-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Condominio Residencial Pacifico Colonial
RéuColonial Dos-H CP S.A.
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizLic. Luis Carrillo Gómez
CargoJuez Decisor
Emitido emtrece horas con cincuenta y uno minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis
Data2026-01-27
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria para condominio residencial en Puntarenas. Finca matrícula 50545-F, derecho 000, finca filial cinco, ubicado en Quepos, Puntarenas. Base original 267,300,000 CRC con tres remates siguientes a 15:30. Publicación de edicto y pago con cheque certificado.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS REF: 00018361-000 CITAS: 37012611-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 50545-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO CINCO,UBICADA EN EL TECER NIVEL Y UNA BODEGA UBICADA EN EL SÓTANO, DESTINADA A USO HABITACIONAL FAMILIAR EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 1-QUEPOS, CANTÓN 6QUEPOS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE VACÍO SOBRE AREA COMUN CONSTRUIDA; al SUR AREA COMUN CONSTRUIDA DESTINADA A PASILLO; al ESTE VACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTNADA A ZONA VERDE y al OESTE VACÍO SOBRE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE.- MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio Residencial Pacifico Colonial contra Colonial Dos-H CP S.A. EXP:22-007667-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y uno minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184145, publicación número: 1 de 2