Ativo

Casa de 1.169 m² em Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Siquirres
Matrícula 0012025Processo 22-007815-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Próximo: 1º leilãoseg., 9 de nov. de 2026, 9:00 · faltam 24 dias
Lance mínimo₡ 33.982.452,43Depósito: ₡ 16.991.226,22
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,16× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡29,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 9 de novembro de 2026
09 de noviembre de 2026
schedule 09:00
₡ 33.982.452,43
TREINTA Y TRES MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de novembro de 2026
17 de noviembre de 2026
schedule 09:00
₡ 25.486.839,32
VEINTICINCO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de novembro de 2026
25 de noviembre de 2026
schedule 09:00
₡ 8.495.613,11
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TRECE COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 33.982.452
Depósito para participar₡ 16.991.226
2º leilão
Lance mínimo₡ 25.486.839
Depósito para participar₡ 12.743.420
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.495.613
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
history Este mapa de valores é de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡25.000/m²
Zona 703-01-U28 · Urbanización Seis de Mayo - Barrio San Martín
Terreno de 1,169 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡29.230.750
1,16×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 16% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão17 de nov. de 2026
₡25.486.839· ₡21.798/m²0,87×
3º leilão25 de nov. de 2026
₡8.495.613· ₡7.266/m²0,29×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0012025
Fração000
TipoTERRENO DE PATIO CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Planta cadastralL-0482023-1998
ProvínciaLimón
CantãoSiquirres
DistritoSiquirres
Localização completaDistrito Siquirres, Cantón Siquirres, Provincia De Limón
MedidaMIL CIENTO SESENTA Y NUEVE METROS CON VEINTITRES DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,169.23 m²
NorteQUEBRADA LA PETROLERA
SulDELFIN GARCIA GARCIA
LesteCALLE PUBLICA
OesteQUEBRADA LA PETROLERA Y DELFIN GARCIA GARCIA
Detalhe completoNorte: Quebrada La Petrolera; Sur: Delfin Garcia Garcia; Este: Calle Publica; Oeste: Quebrada La Petrolera y Delfin Garcia Garcia
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas y restricciones citadas
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JORGE ALEXIS GERARDO VILLALOBOS GARCIA EXP:22-007815-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.
Nº do processo22-007815-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuJORGE ALEXIS GERARDO VILLALOBOS GARCIA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalPococí, Limón
JuizLilliana Elisa Garro Sánchez
CargoJueza
Emitido em11 de agosto del año 2026
Data2026-08-11

Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra Jorge Alexis Gerardo Villalobos Garcia. Finca ubicada en Limón, matrícula 12025000, valor de remate inicial 33,982,452.43 CRC, con reservas y restricciones citadas, tres remates programados para 9/11/2026, 17/11/2026 y 25/11/2026. Juzgado de Cobro de Pococí. Exp. 22-007815-1209-CJ.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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