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Terrain de 198 m² à Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Pacuarito
Propriété n° 0181895Dossier 22-007861-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Prochaine : 1re enchèreven. 20 nov. 2026, 15:00 · dans 35 jours
Mise à prix6 031 600 ₡Dépôt : 3 015 800 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
5,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡1,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 20 novembre 2026
quince horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
6 031 600 ₡
SEIS MILLONES TREINTA Y UN MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 30 novembre 2026
quince horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
4 523 700 ₡
CUATRO MILLONES QUINIENTOS VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 9 décembre 2026
quince horas cero minutos del nueve de diciembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
1 507 900 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS SIETE MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix6 031 600 ₡
Dépôt de garantie3 015 800 ₡
2e enchère
Mise à prix4 523 700 ₡
Dépôt de garantie2 261 850 ₡
3e enchère
Mise à prix1 507 900 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Siquirres · valeurs de 2020
history Cette carte des valeurs date de 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡6 000/m²
Zone 703-02-U04 · Freeman - Cultivez
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡6 000/m² (703-02-U04) et rural ₡800/m² (703-02-R04 · San Carlos - Waldeck). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (198 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 198 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡1 188 000
5,08×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 408 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère30 nov. 2026
₡4 523 700· ₡22 847/m²3,81×
3e enchère9 déc. 2026
₡1 507 900· ₡7 616/m²1,27×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0181895
Province du registreCOOCIQUE RL
Quote-part000
TypeTERRENO DE SOLAR
Plan cadastral722423812020
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictPacuarito
Emplacement completDistrito 2-Pacuarito, Cantón 3-Siquirres, Limón
Superficie198 metros cuadrados
Surface (m²)198 m²
NordCALLE PUBLICA
Sud70302011622500
Est70302011622500
OuestSERVIDUMBRE DE PASO
Détail completCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR 70302011622500; al ESTE 70302011622500 y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO.
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones

Servitudes

Servidumbre de paso
Derecho de paso
  • Pago con cheque certificado, emitido a favor del despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
  • Remate por orden de Proceso Monitorio Dinerario de COOCIQUE RL contra Freedy Vargas Mora, Sonia Lisbeth Rosales Gordon, EXP 22-007861-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.
N° de dossier22-007861-1209-CJ
Type de procédurePROCESO MONITORIO DINERARIO
DemandeurCOOCIQUE RL
DéfendeurFREEDY RAFAEL VARGAS MORA; SONIA LISBETH ROSALES GORDON
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón
JugeEida Virginia Madrigal Camacho
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à18 de agosto del año 2026
Date2026-08-18

Edicto de remate de finca ubicada en LIMÓN, matrícula 181895, terreno de solar de 198 m2, con derecho 000; remates programados para 20-11-2026, 30-11-2026 y 09-12-2026, en proceso monitorio dinerario entre COOCIQUE RL y Freedy Rafael Vargas Mora / Sonia Lisbeth Rosales Gordon, Juzgado de Cobro de Pococí. Juez: Eida Virginia Madrigal Camacho (18-ago-2026).

  • Edicto de remate de la finca del partido LIMÓN, matrícula 181895, derecho 000, terreno TERRENO DE SOLAR; libre de gravámenes y anotaciones.
  • Se señalan las tres subastas: 20-11-2026 a las 15:00; 30-11-2026 a las 15:00; 09-12-2026 a las 15:00.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Publicar este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
  • Expediente 22-007861-1209-CJ, COOCIQUE RL contra FREEDY RAFAEL VARGAS MORA, SONIA LISBETH ROSALES GORDON, Juzgado de Cobro de Pococí.

article Texte original de l'avis de vente

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