Active
Condo unit (300 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Property no. 0065280Case 22-007926-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
July 20, 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
08:45
₡13,240,000
TRECE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
July 28, 2026
veintiocho de julio de dos mil veintiséis
08:45
₡9,930,000
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 5, 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
08:45
₡3,310,000
TRES MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡13,240,000
Deposit to bid₡6,620,000
2nd Auction
Base price₡9,930,000
Deposit to bid₡4,965,000
3rd Auction
Base price₡3,310,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA (65280) DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000
Property / Registration No.0065280
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Cadastral Survey Plan212208742008
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Isidro
Full LocationDistrito San Isidro, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Area (m²)300 m²
Boundaries
NorthFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE-C
SouthFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHO-C
EastFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y SIETE-B
WestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y NUEVE-B
Full DetailNORTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE-C; SUR: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHO-C; ESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y SIETE-B; OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y NUEVE-B
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 311-09049-01-0901-001
Citation: 311-09049-01-0901-001
SERV CANAL RIEGREF
Citas: 335-10332-01-0901-001
Citation: 335-10332-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Citas: 343-04417-01-0001-001
Citation: 343-04417-01-0001-001
SERVIDUMBRE PLUVIAL Y SANITARIA NUMERO DOS
Citas: 574-05234-01-0828-001
Citation: 574-05234-01-0828-001
Case Information
Case Number22-007926-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DefendantSINDY MARIELA CORDERO JIMENEZ
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeMaría Fernanda Soto Alfaro
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued indieciseis horas con ocho minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiseis
Date2026-05-28
Summary
Edicto de remate de inmueble ubicado en la provincia de Alajuela, finca 65280, con base de 13,240,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones. Remate en proceso de ejecución hipotecaria contra Sindy Mariela Cordero Jiménez. Subastas programadas: 20/07/2026 (100%), 28/07/2026 (75%), 05/08/2026 (25%). Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, jueza María Fernanda Soto Alfaro.
General Notes
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Original Auction Notice Text
En este despacho, con una base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 311-09049-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 335-10332-01-0901-001, SERV CANAL RIEGREF CITAS: 343-04417-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 574-05234-01-0828-001, SERVIDUMBRE PLUVIAL Y SANITARIA NUMERO DOS; sáquese a remate la finca del partido de la PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 65280 DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000, SEGREGACIONES: NO HAY, NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y OCHO-B APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS, SITUADA EN EL DISTRITO 6SAN ISIDRO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, LINDEROS: NORTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE-C Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHO-C AMBOS EN PARTE SUR: AREA COMUN LIBRE DE ACCESO SEIS, ESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y SIETE-B, OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y NUEVE-B, MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra SINDY MARIELA CORDERO JIMENEZ EXP:22-007926-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con ocho minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiseis. María Fernanda Soto Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026198049, publicación número: 1 de 2