Actif
Lot de copropriété de 300 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Propriété n° 0065280Dossier 22-007926-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
20 juillet 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
08:45
13 240 000 ₡
TRECE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
28 juillet 2026
veintiocho de julio de dos mil veintiséis
08:45
9 930 000 ₡
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
5 août 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
08:45
3 310 000 ₡
TRES MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix13 240 000 ₡
Dépôt de garantie6 620 000 ₡
2e enchère
Mise à prix9 930 000 ₡
Dépôt de garantie4 965 000 ₡
3e enchère
Mise à prix3 310 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA (65280) DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000
N° de propriété (finca)0065280
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastral212208742008
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Isidro
Emplacement completDistrito San Isidro, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)300 m²
Limites
NordFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE-C
SudFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHO-C
EstFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y SIETE-B
OuestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y NUEVE-B
Détail completNORTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE-C; SUR: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHO-C; ESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y SIETE-B; OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y NUEVE-B
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 311-09049-01-0901-001
Référence : 311-09049-01-0901-001
SERV CANAL RIEGREF
Citas: 335-10332-01-0901-001
Référence : 335-10332-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Citas: 343-04417-01-0001-001
Référence : 343-04417-01-0001-001
SERVIDUMBRE PLUVIAL Y SANITARIA NUMERO DOS
Citas: 574-05234-01-0828-001
Référence : 574-05234-01-0828-001
Informations sur le dossier
N° de dossier22-007926-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DéfendeurSINDY MARIELA CORDERO JIMENEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeMaría Fernanda Soto Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdieciseis horas con ocho minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiseis
Date2026-05-28
Résumé
Edicto de remate de inmueble ubicado en la provincia de Alajuela, finca 65280, con base de 13,240,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones. Remate en proceso de ejecución hipotecaria contra Sindy Mariela Cordero Jiménez. Subastas programadas: 20/07/2026 (100%), 28/07/2026 (75%), 05/08/2026 (25%). Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, jueza María Fernanda Soto Alfaro.
Notes générales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 311-09049-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 335-10332-01-0901-001, SERV CANAL RIEGREF CITAS: 343-04417-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 574-05234-01-0828-001, SERVIDUMBRE PLUVIAL Y SANITARIA NUMERO DOS; sáquese a remate la finca del partido de la PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 65280 DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000, SEGREGACIONES: NO HAY, NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y OCHO-B APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS, SITUADA EN EL DISTRITO 6SAN ISIDRO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, LINDEROS: NORTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE-C Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHO-C AMBOS EN PARTE SUR: AREA COMUN LIBRE DE ACCESO SEIS, ESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y SIETE-B, OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y NUEVE-B, MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra SINDY MARIELA CORDERO JIMENEZ EXP:22-007926-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con ocho minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiseis. María Fernanda Soto Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026198049, publicación número: 1 de 2