Ativo
Unidade em condomínio de 300 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Matrícula 0065280Processo 22-007926-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
20 de julho de 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
08:45
₡ 13.240.000
TRECE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
28 de julho de 2026
veintiocho de julio de dos mil veintiséis
08:45
₡ 9.930.000
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
5 de agosto de 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
08:45
₡ 3.310.000
TRES MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 13.240.000
Depósito para participar₡ 6.620.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.930.000
Depósito para participar₡ 4.965.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.310.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA (65280) DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000
Matrícula (finca)0065280
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Planta cadastral212208742008
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Isidro
Localização completaDistrito San Isidro, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
Limites
NorteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE-C
SulFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHO-C
LesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y SIETE-B
OesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y NUEVE-B
Detalhe completoNORTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE-C; SUR: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHO-C; ESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y SIETE-B; OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y NUEVE-B
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 311-09049-01-0901-001
Referência: 311-09049-01-0901-001
SERV CANAL RIEGREF
Citas: 335-10332-01-0901-001
Referência: 335-10332-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Citas: 343-04417-01-0001-001
Referência: 343-04417-01-0001-001
SERVIDUMBRE PLUVIAL Y SANITARIA NUMERO DOS
Citas: 574-05234-01-0828-001
Referência: 574-05234-01-0828-001
Informações do processo
Nº do processo22-007926-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
RéuSINDY MARIELA CORDERO JIMENEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizMaría Fernanda Soto Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdieciseis horas con ocho minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiseis
Data2026-05-28
Resumo
Edicto de remate de inmueble ubicado en la provincia de Alajuela, finca 65280, con base de 13,240,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones. Remate en proceso de ejecución hipotecaria contra Sindy Mariela Cordero Jiménez. Subastas programadas: 20/07/2026 (100%), 28/07/2026 (75%), 05/08/2026 (25%). Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, jueza María Fernanda Soto Alfaro.
Notas gerais
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Texto original do edital
En este despacho, con una base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 311-09049-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 335-10332-01-0901-001, SERV CANAL RIEGREF CITAS: 343-04417-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 574-05234-01-0828-001, SERVIDUMBRE PLUVIAL Y SANITARIA NUMERO DOS; sáquese a remate la finca del partido de la PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 65280 DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000, SEGREGACIONES: NO HAY, NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y OCHO-B APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS, SITUADA EN EL DISTRITO 6SAN ISIDRO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, LINDEROS: NORTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE-C Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHO-C AMBOS EN PARTE SUR: AREA COMUN LIBRE DE ACCESO SEIS, ESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y SIETE-B, OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y NUEVE-B, MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra SINDY MARIELA CORDERO JIMENEZ EXP:22-007926-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con ocho minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiseis. María Fernanda Soto Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026198049, publicación número: 1 de 2