edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 22-008130-1164-CJ

location_onCartago, Turrialba, Santa Teresita
Precio Base (1º Remate) CRC 14,691,100
description Finca: 0250000
square_foot Área: 255 m²
gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de noviembre de 2020
history Este mapa de valores es de noviembre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡20,000/m²
Zona 305-05-U01 · Santa Teresita
Terreno de 255 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡5,100,000
0.72×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 28 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remateSep 16, 2026
₡14,691,100· ₡57,612/m²2.88×
2.º remateSep 24, 2026
₡11,018,400· ₡43,209/m²2.16×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente22-008130-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoADRIAN LIZANO MORA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 16, 2026
16 de septiembre de 2026
schedule 15:30
CRC 14,691,100
CATORCE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 24, 2026
24 de septiembre de 2026
schedule 15:30
CRC 11,018,400
ONCE MILLONES DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 2, 2026
dos de octubre de 2026
schedule 15:30
CRC 3,672,780
TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 14,691,100
Depósito para participarCRC 7,345,550
2º Remate
BaseCRC 11,018,400
Depósito para participarCRC 5,509,200
3º Remate
BaseCRC 3,672,780
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Finca matrícula 250000, derecho000

Finca / Matrícula0250000
Derecho000
Tipoterreno de solar con una casa
Plano Catastrado317698042014

place Ubicación y Medida

ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoSanta Teresita
Ubicación CompletaDistrito 5-Santa Teresita, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
Medidadoscientos cincuenta y cinco METROS CUADRADOS
Área (m²)255 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE LIDIETH SALAZAR SANABRIA
SurSUR BLANCA ROSA SALAZAR SANABRIA
EsteESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISIETE METROS CON TREINTA Y DOS CENTIMETROS LINEALES
OesteOESTE JORGE FUENTES VEGA
Detalle CompletoNorte: LIDIETH SALAZAR SANABRIA; Sur: BLANCA ROSA SALAZAR SANABRIA; Este: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISIETE METROS CON TREINTA Y DOS CENTIMETROS LINEALES; Oeste: JORGE FUENTES VEGA

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • Finca matrícula 250000, derecho000, terreno de solar con una casa, ubicada en Santa Teresita, Turriabal, Cartago. Área de 255 m2. Remate en proceso de ejecución hipotecaria BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Adrian Lizano Mora.

person Emisión

JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en16 de julio del año 2026
Fecha2026-07-16

summarize Resumen

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ADRIAN LIZANO MORA. Se remata finca matrícula 250000, derecho000, situada en Santa Teresita, Turriabal, Cartago; área 255 m2; primer remate el 16 de setiembre de 2026 a las 15:30 con base 14,691,139.44 CRC; segundas y terceras subastas el 24 setiembre y 2 de octubre de 2026 con bases 11,018,354.58 CRC (75%) y 3,672,784.86 CRC (25%), respectivamente. Notas sobre pago con cheque certificado. Publicación del edicto dos veces.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 250000, derecho000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 5-SANTA TERESITA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LIDIETH SALAZAR SANABRIA; al SUR BLANCA ROSA SALAZAR SANABRIA; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISIETE METROS CON TREINTA Y DOS CENTIMETROS LINEALES y al OESTE JORGE FUENTES VEGA. MIDE: doscientos cincuenta y cinco METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ADRIAN LIZANO MORA EXP:22-008130-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de julio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026206143, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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