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House (255 m²) in Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Santa Teresita
Property no. 0250000Case 22-008130-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.72× the tax value
Land ≈ ₡5.1 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
September 16, 2026
16 de septiembre de 2026
15:30
₡14,691,139.44
CATORCE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 24, 2026
24 de septiembre de 2026
15:30
₡11,018,354.58
ONCE MILLONES DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 2, 2026
dos de octubre de 2026
15:30
₡3,672,784.86
TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡14,691,139
Deposit to bid₡7,345,570
2nd Auction
Base price₡11,018,355
Deposit to bid₡5,509,177
3rd Auction
Base price₡3,672,785
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡20,000/m²
Zone 305-05-U01 · Santa Teresita
255 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡5,100,000
0.72×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 28% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Finca matrícula 250000, derecho000
Property / Registration No.0250000
Share000
Typeterreno de solar con una casa
Cadastral Survey Plan317698042014
Location and Size
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictSanta Teresita
Full LocationDistrito 5-Santa Teresita, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
Sizedoscientos cincuenta y cinco METROS CUADRADOS
Area (m²)255 m²
Boundaries
NorthNORTE LIDIETH SALAZAR SANABRIA
SouthSUR BLANCA ROSA SALAZAR SANABRIA
EastESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISIETE METROS CON TREINTA Y DOS CENTIMETROS LINEALES
WestOESTE JORGE FUENTES VEGA
Full DetailNorte: LIDIETH SALAZAR SANABRIA; Sur: BLANCA ROSA SALAZAR SANABRIA; Este: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISIETE METROS CON TREINTA Y DOS CENTIMETROS LINEALES; Oeste: JORGE FUENTES VEGA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Detailed Observations
- Finca matrícula 250000, derecho000, terreno de solar con una casa, ubicada en Santa Teresita, Turriabal, Cartago. Área de 255 m2. Remate en proceso de ejecución hipotecaria BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Adrian Lizano Mora.
Case Information
Case Number22-008130-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantADRIAN LIZANO MORA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in16 de julio del año 2026
Date2026-07-16
Summary
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ADRIAN LIZANO MORA. Se remata finca matrícula 250000, derecho000, situada en Santa Teresita, Turriabal, Cartago; área 255 m2; primer remate el 16 de setiembre de 2026 a las 15:30 con base 14,691,139.44 CRC; segundas y terceras subastas el 24 setiembre y 2 de octubre de 2026 con bases 11,018,354.58 CRC (75%) y 3,672,784.86 CRC (25%), respectivamente. Notas sobre pago con cheque certificado. Publicación del edicto dos veces.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 250000, derecho000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 5-SANTA TERESITA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LIDIETH SALAZAR SANABRIA; al SUR BLANCA ROSA SALAZAR SANABRIA; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISIETE METROS CON TREINTA Y DOS CENTIMETROS LINEALES y al OESTE JORGE FUENTES VEGA. MIDE: doscientos cincuenta y cinco METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ADRIAN LIZANO MORA EXP:22-008130-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de julio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206143, publicación número: 1 de 2