Ativo

Casa de 255 m² em Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Santa Teresita
Matrícula 0250000Processo 22-008130-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 2 de out. de 2026, 15:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,72× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 16 de setembro de 2026
16 de septiembre de 2026
schedule 15:30
₡ 14.691.139,44
CATORCE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 24 de setembro de 2026
24 de septiembre de 2026
schedule 15:30
₡ 11.018.354,58
ONCE MILLONES DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de outubro de 2026
dos de octubre de 2026
schedule 15:30
₡ 3.672.784,86
TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 14.691.139
Depósito para participar₡ 7.345.570
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.018.355
Depósito para participar₡ 5.509.177
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.672.785
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de novembro de 2020
history Este mapa de valores é de novembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 305-05-U01 · Santa Teresita
Terreno de 255 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.100.000
0,72×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 28% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão16 de set. de 2026
₡14.691.139· ₡57.612/m²2,88×
2º leilão24 de set. de 2026
₡11.018.355· ₡43.209/m²2,16×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0250000
Fração000
Tipoterreno de solar con una casa
Planta cadastral317698042014
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoSanta Teresita
Localização completaDistrito 5-Santa Teresita, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
Medidadoscientos cincuenta y cinco METROS CUADRADOS
Área (m²)255 m²
NorteNORTE LIDIETH SALAZAR SANABRIA
SulSUR BLANCA ROSA SALAZAR SANABRIA
LesteESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISIETE METROS CON TREINTA Y DOS CENTIMETROS LINEALES
OesteOESTE JORGE FUENTES VEGA
Detalhe completoNorte: LIDIETH SALAZAR SANABRIA; Sur: BLANCA ROSA SALAZAR SANABRIA; Este: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECISIETE METROS CON TREINTA Y DOS CENTIMETROS LINEALES; Oeste: JORGE FUENTES VEGA
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Finca matrícula 250000, derecho000, terreno de solar con una casa, ubicada en Santa Teresita, Turriabal, Cartago. Área de 255 m2. Remate en proceso de ejecución hipotecaria BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Adrian Lizano Mora.
Nº do processo22-008130-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuADRIAN LIZANO MORA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em16 de julio del año 2026
Data2026-07-16

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ADRIAN LIZANO MORA. Se remata finca matrícula 250000, derecho000, situada en Santa Teresita, Turriabal, Cartago; área 255 m2; primer remate el 16 de setiembre de 2026 a las 15:30 con base 14,691,139.44 CRC; segundas y terceras subastas el 24 setiembre y 2 de octubre de 2026 con bases 11,018,354.58 CRC (75%) y 3,672,784.86 CRC (25%), respectivamente. Notas sobre pago con cheque certificado. Publicación del edicto dos veces.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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