Ativo

Casa de 218 m² em Santa Ana, San José

location_onSan José, Santa Ana, Piedades
Matrícula 0135108Processo 22-009226-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 16 de jul. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡21,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 30 de junho de 2026
30 de junio de 2026
schedule 08:30
$ 343.513,43
TRESCIENTOS CUARENTO Y TRES MIL QUINIENTOS TRECE DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de julho de 2026
8 de julio de 2026
schedule 08:30
$ 257.635,07
DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON SIETE CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de julho de 2026
16 de julio de 2026
schedule 08:30
$ 85.878,36
OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 343.513
Depósito para participar$ 171.757
2º leilão
Lance mínimo$ 257.635
Depósito para participar$ 128.818
3º leilão
Lance mínimo$ 85.878
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Ana · valores de julho de 2019
history Este mapa de valores é de julho de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 109-05-U06 · Hacienda Paraíso
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡100.000/m² (109-05-U06) e urbano ₡30.000/m² (109-05-U05 · Río Dorado). Mostramos o valor urbano porque o terreno (218 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 218 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡21.800.000
2,05×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 105% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão30 de jun. de 2026
₡178.626.984· ₡819.390/m²8,19×
2º leilão8 de jul. de 2026
₡133.970.236· ₡614.542/m²6,15×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0135108
Província do registroBANCO PROMERICA DE COSTA RICA S.A.
Fração001 y 002
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 5 DESTINADA A USO DE VIVIENDA DE TRES PISOS APTA PARA CONSTRUIR
Planta cadastral117981062015
ProvínciaSan José
CantãoSanta Ana
DistritoPiedades
Localização completaDistrito Piedades, Cantón Santa Ana, Provincia San José
Medida218 metros cuadrados
Área (m²)218 m²
NorteCALLE PÚBLICA Y FILIAL 4
SulÁREA COMÚN LIBRE Y CONDOMINIO VISTA DE ORO SOCIEDAD ANÓNIMA
LesteCALLE PÚBLICA Y CONDOMINIO VISTA DE ORO SOCIEDAD ANÓNIMA
OesteÁREA COMÚN LIBRE Y FILIAL 4
Detalhe completoNORTE: CALLE PÚBLICA Y FILIAL 4; SUR: ÁREA COMÚN LIBRE Y CONDOMINIO VISTA DE ORO SOCIEDAD ANÓNIMA; ESTE: CALLE PÚBLICA Y CONDOMINIO VISTA DE ORO SOCIEDAD ANÓNIMA; OESTE: ÁREA COMÚN LIBRE Y FILIAL 4.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

servidumbre trasladada
Citas: 0327-00016356-01-0003-001
Referência: 0327-00016356-01-0003-001
  • Edicto de remate de finca localizada en distrito Piedades, cantón Santa Ana, San José.
  • La base inicial es de 343,513.43 USD; se aceptarán cheques certificados a favor del despacho.
Nº do processo22-009226-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO PROMERICA DE COSTA RICA S.A.
RéuJOHANNA MARCELA ARCE MORA, JULIO ANDRES GUILLEN ARMIJO
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizTatiana Maria Bolaños Rodriguez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em18 de febrero del año 2026.
Data2026-02-18

Edicto de remate de inmueble ubicado en San José, Santa Ana (Distrito Piedades), en proceso de Ejecución Hipotecaria a nombre del Banco Promérica de Costa Rica S.A. contra Johanna Marcela Arce Mora y Julio Andrés Guillén Armijo. Primer remate base 343,513.43 USD el 30/06/2026; segundo remate 257,635.07 USD el 08/07/2026 (75% de la base); tercer remate 85,878.36 USD el 16/07/2026 (25% de la base). Referencia 2026186413; publicación 1 de 2.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en pagar con cheque certificado que el cheque debe emitirse a favor de este despacho.
  • Se remata por orden del Proceso de Ejecución Hipotecaria de BANCO PROMERICA DE COSTA RICA S.A. contra JOHANNA MARCELA ARCE MORA y JULIO ANDRES GUILLEN ARMIJO.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa