edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 22-010038-1157-CJ
Alajuela, Poás, San Juan
Precio Base (1º Remate) CRC 12,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
February 23, 2026
dieciséis horas quince minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis
16:15
CRC 12,000,000
DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
March 3, 2026
dieciséis horas quince minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis
16:15
CRC 9,000,000
NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
March 11, 2026
dieciséis horas quince minutos del once de marzo de dos mil veintiséis
16:15
CRC 3,000,000
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 12,000,000
Depósito para participarCRC 6,000,000
2º Remate
BaseCRC 9,000,000
Depósito para participarCRC 4,500,000
3º Remate
BaseCRC 3,000,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de ALAJUELA
Finca / Matrícula0171302
Derecho000
TipoTERRENO CON UNA CASA
Plano Catastrado214191242010
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónPoás
DistritoSan Juan
Ubicación CompletaDistrito 2-San Juan, Cantón 8-Poas, Provincia de Alajuela
MedidaDOSCIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)270 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA FRENTE 14.80 METROS
SurROBERTO CHAVARRIA MADRIGAL
EsteMAYRA MURILLO QUESADA FLORY Y XINIA QUESADA ALFARO
OesteVICTOR HUGO HERNANDEZ MADRIGAL
Detalle CompletoNORTE CALLE PUBLICA FRENTE 14.80 METROS; SUR ROBERTO CHAVARRIA MADRIGAL; ESTE MAYRA MURILLO QUESADA FLORY Y XINIA QUESADA ALFARO; OESTE VICTOR HUGO HERNANDEZ MADRIGAL
Condiciones del Remate
- Con base de DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones.
- Primer remate: 23/02/2026 a las 16:15.
- Si no hay postores: segundo remate 03/03/2026 a las 16:15, base 9,000,000 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes: tercer remate 11/03/2026 a las 16:15, base 3,000,000 CRC (25% de la base original).
Información del Caso
Expediente22-010038-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteJOSE JOAQUIN OVIEDO ARIAS
DemandadoGEINER AMADO DEL SOCORRO OVIEDO ARIAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Emisión
JuezElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido encatorce horas del veintitrés de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-23
Resumen
Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en ALAJUELA, finca matrícula 171302, derecho 000, naturaleza terreno con una casa, 270 m2. Primer remate: 23/02/2026 a las 16:15 con base de 12,000,000 CRC; segundos remates si no hay oferentes: 03/03/2026 (75% de la base, 9,000,000 CRC) y 11/03/2026 (25% de la base, 3,000,000 CRC). Publicación requerida y nota sobre cheque certificado. Exp: 22-010038-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 171302, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JUAN, CANTÓN 8-POAS, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA FRENTE 14.80 METROS; al SUR ROBERTO CHAVARRIA MADRIGAL; al ESTE MAYRA MURILLO QUESADA FLORY Y XINIA QUESADA ALFARO y al OESTE VICTOR HUGO HERNANDEZ MADRIGAL.- MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las dieciséis horas quince minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las dieciséis horas quince minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las dieciséis horas quince minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOSE JOAQUIN OVIEDO ARIAS contra GEINER AMADO DEL SOCORRO OVIEDO ARIAS EXP:22-010038-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas del veintitrés de enero del dos mil veintiséis. Elizabeth Rodríguez Pereira, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183700, publicación número: 1 de 2