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Property with buildings (136 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Quebradilla
Property no. 0116088Case 22-010261-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.07× the tax value
Land ≈ ₡10.9 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 5, 2026
05 de agosto de 2026
15:00
₡46,700,407.13
CUARENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS MIL CUATROCIENTOS SIETE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 17, 2026
17 de agosto de 2026
15:00
₡35,025,305.35
TREINTA Y CINCO MILLONES VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS CINCO COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 25, 2026
25 de agosto de 2026
15:00
₡11,670,101.78
ONCE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA MIL CIENTO UN COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡46,700,407
Deposit to bid₡23,350,204
2nd Auction
Base price₡35,025,305
Deposit to bid₡17,512,653
3rd Auction
Base price₡11,670,102
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡80,000/m²
Zone 301-11-U17 · Condominio La Rueda
136 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡10,880,000
1.07×
Equal to the tax-assessed value
The 3rd auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA N°75 DEL BLOQUE N, APta PARA CONSTRUIR, DESTINADA A USO RESIDENCIAL HABITACIONAL, CON ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Matrícula 116088-F-000, PARTIDO CARTAGO. Ubicación: Distrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia CARTAGO. Colinda al Norte con Avenida Ocho; al Sur con Finca 22 Bloque K; al Este con Finca 74 Bloque N; al Oeste con Finca 76 Bloque N. Mide 136 metros cuadrados.
Property / Registration No.0116088
Registry provinceCondominio la Rueda
Share000
TypeTerreno para uso residencial habitacional; apto para construir; altura máxima 2 pisos.
Cadastral Survey Plan316957612013
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictQuebradilla
Full LocationDistrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
SizeCiento treinta y seis metros cuadrados
Area (m²)136 m²
Boundaries
NorthAvenida Ocho
SouthFinca 22 Bloque K
EastFinca 74 Bloque N
WestFinca 76 Bloque N
Full DetailCOLINDA: al NORTE AVENIDA OCHO; al SUR FINCA 22 BLOQUE K; al ESTE FINCA 74 BLOQUE N y al OESTE FINCA 76 BLOQUE N.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Detailed Observations
- Inmueble libre de gravámenes y anotaciones.
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
- Publicación del edicto dos veces; primera publicación con mínimo de cinco días de antelación
- Remate por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Case Information
Case Number22-010261-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria de Condominio
PlaintiffCondominio la Rueda
DefendantALEJANDRO SOTO GONZALEZ; CARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in28 de mayo de 2026
Date2026-05-28
Summary
Edicto de remate hipotecario de Condominio la Rueda, expediente 22-010261-1164-CJ, referencia 2026198291, Cartago.
General Notes
- Notas: Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS MIL CUATROCIENTOS SIETE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 116088-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 75 DEL BLOQUE N APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 11-QUEBRADILLA, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE AVENIDA OCHO; al SUR FINCA 22 BLOQUE K; al ESTE FINCA 74 BLOQUE N y al OESTE FINCA 76 BLOQUE N. MIDE: CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CINCO MILLONES VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS CINCO COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CIENTO UN COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio la Rueda contra ALEJANDRO SOTO GONZALEZ, CARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES EXP:22-010261-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 28 de mayo del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026198291, publicación número: 1 de 2