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Condo unit (54 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Property no. 0119693Case 22-010509-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
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Auction Schedule
1st Auction
July 27, 2026
27 de julio de 2026
07:45
$35,101
35,101 USD
100% of the appraisal
2nd Auction
August 4, 2026
04 de agosto de 2026
07:45
$26,325
26,325 USD
75% of the appraisal
3rd Auction
August 12, 2026
12 de agosto de 2026
07:45
$8,775
8,775 USD
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price$35,101
Deposit to bid$17,551
2nd Auction
Base price$26,325
Deposit to bid$13,163
3rd Auction
Base price$8,775
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
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Property #1 — Finca Filial N4 de una planta, unidad destinada a apartamento, en proceso de construcción; Matrículas 119693-F-001 y 002
Property / Registration No.0119693
Registry provinceBANCO BAC SAN JOSE S.A.
Share001 y 002
TypeFINCA FILIAL N4 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO N DESTINADA A USO APARTAMENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Cadastral Survey Plan217102142013
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Full LocationDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size54 metros cuadrados
Area (m²)54 m²
Boundaries
NorthVACIO
SouthAREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS
EastVACIO
WestVACIO
Full DetailNorte: VACIO; Sur: AREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS; Este: VACIO; Oeste: VACIO
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Detailed Observations
- Finca Filial N4 de una planta, ubicada en el segundo nivel del Edificio N, destinada a uso apartamento en proceso de construcción; Distrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela.
Auction Conditions
- Primer remate: 27 de julio de 2026 a las 07:45; base 35,101 USD (más 3,515,000 CRC).
- Segundo remate: 04 de agosto de 2026 a las 07:45; base 26,325 USD (más 2,636,250 CRC).
- Tercer remate: 12 de agosto de 2026 a las 07:45; base 8,775 USD (más 878,750 CRC).
Case Information
Case Number22-010509-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DefendantDEAN MARTIN GARCIA ZUÑIGA, WENDOLY DE LOS ANGELES VARGAS TORRES
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeJazmin Núñez Alfaro
PositionJueza
Issued in18 de junio de 2026
Date2026-06-18
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra DEAN MARTIN GARCIA ZUÑIGA y WENDOLY DE LOS ANGELES VARGAS TORRES. Finca matrícula 119693-F-001 y 002, ubicada en Distrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Subastas programadas: 27-07-2026, 04-08-2026 y 12-08-2026, con base en USD y suma adicional en CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación en dos veces.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MIL CIEN DÓLARES EXACTOS más la suma de TRES MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 119693-F-001 y 002, la cual es naturaleza FINCA FILIAL N4 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO N DESTINADA A USO APARTAMENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE: VACIO; al SUR: AREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS; al ESTE: VACIO y al OESTE: VACIO.- MIDE: CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: A-1710214-2013. Para tal efecto, se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS más la suma de DOS MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS más la suma de OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra DEAN MARTIN GARCIA ZUÑIGA, WENDOLY DE LOS ANGELES VARGAS TORRES EXP:22-010509-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 18 de junio del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Jueza. Referencia N°: 2026201289, publicación número: 1 de 2