Actif
Lot de copropriété de 54 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Propriété n° 0119693Dossier 22-010509-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
27 juillet 2026
27 de julio de 2026
07:45
35 101 $
35,101 USD
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
4 août 2026
04 de agosto de 2026
07:45
26 325 $
26,325 USD
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
12 août 2026
12 de agosto de 2026
07:45
8 775 $
8,775 USD
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix35 101 $
Dépôt de garantie17 551 $
2e enchère
Mise à prix26 325 $
Dépôt de garantie13 163 $
3e enchère
Mise à prix8 775 $
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca Filial N4 de una planta, unidad destinada a apartamento, en proceso de construcción; Matrículas 119693-F-001 y 002
N° de propriété (finca)0119693
Province du registreBANCO BAC SAN JOSE S.A.
Quote-part001 y 002
TypeFINCA FILIAL N4 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO N DESTINADA A USO APARTAMENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Plan cadastral217102142013
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Emplacement completDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie54 metros cuadrados
Surface (m²)54 m²
Limites
NordVACIO
SudAREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS
EstVACIO
OuestVACIO
Détail completNorte: VACIO; Sur: AREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS; Este: VACIO; Oeste: VACIO
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Observations détaillées
- Finca Filial N4 de una planta, ubicada en el segundo nivel del Edificio N, destinada a uso apartamento en proceso de construcción; Distrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela.
Conditions de la vente
- Primer remate: 27 de julio de 2026 a las 07:45; base 35,101 USD (más 3,515,000 CRC).
- Segundo remate: 04 de agosto de 2026 a las 07:45; base 26,325 USD (más 2,636,250 CRC).
- Tercer remate: 12 de agosto de 2026 a las 07:45; base 8,775 USD (más 878,750 CRC).
Informations sur le dossier
N° de dossier22-010509-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurDEAN MARTIN GARCIA ZUÑIGA, WENDOLY DE LOS ANGELES VARGAS TORRES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeJazmin Núñez Alfaro
FonctionJueza
Émis à18 de junio de 2026
Date2026-06-18
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra DEAN MARTIN GARCIA ZUÑIGA y WENDOLY DE LOS ANGELES VARGAS TORRES. Finca matrícula 119693-F-001 y 002, ubicada en Distrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Subastas programadas: 27-07-2026, 04-08-2026 y 12-08-2026, con base en USD y suma adicional en CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación en dos veces.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MIL CIEN DÓLARES EXACTOS más la suma de TRES MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 119693-F-001 y 002, la cual es naturaleza FINCA FILIAL N4 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO N DESTINADA A USO APARTAMENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE: VACIO; al SUR: AREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS; al ESTE: VACIO y al OESTE: VACIO.- MIDE: CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: A-1710214-2013. Para tal efecto, se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS más la suma de DOS MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS más la suma de OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra DEAN MARTIN GARCIA ZUÑIGA, WENDOLY DE LOS ANGELES VARGAS TORRES EXP:22-010509-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 18 de junio del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Jueza. Referencia N°: 2026201289, publicación número: 1 de 2