Ativo
Unidade em condomínio de 54 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Matrícula 0119693Processo 22-010509-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
27 de julho de 2026
27 de julio de 2026
07:45
$ 35.101
35,101 USD
100% da avaliação
2º leilão
4 de agosto de 2026
04 de agosto de 2026
07:45
$ 26.325
26,325 USD
75% da avaliação
3º leilão
12 de agosto de 2026
12 de agosto de 2026
07:45
$ 8.775
8,775 USD
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 35.101
Depósito para participar$ 17.551
2º leilão
Lance mínimo$ 26.325
Depósito para participar$ 13.163
3º leilão
Lance mínimo$ 8.775
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca Filial N4 de una planta, unidad destinada a apartamento, en proceso de construcción; Matrículas 119693-F-001 y 002
Matrícula (finca)0119693
Província do registroBANCO BAC SAN JOSE S.A.
Fração001 y 002
TipoFINCA FILIAL N4 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO N DESTINADA A USO APARTAMENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Planta cadastral217102142013
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoGuácima
Localização completaDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida54 metros cuadrados
Área (m²)54 m²
Limites
NorteVACIO
SulAREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS
LesteVACIO
OesteVACIO
Detalhe completoNorte: VACIO; Sur: AREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS; Este: VACIO; Oeste: VACIO
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Observações detalhadas
- Finca Filial N4 de una planta, ubicada en el segundo nivel del Edificio N, destinada a uso apartamento en proceso de construcción; Distrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela.
Condições do leilão
- Primer remate: 27 de julio de 2026 a las 07:45; base 35,101 USD (más 3,515,000 CRC).
- Segundo remate: 04 de agosto de 2026 a las 07:45; base 26,325 USD (más 2,636,250 CRC).
- Tercer remate: 12 de agosto de 2026 a las 07:45; base 8,775 USD (más 878,750 CRC).
Informações do processo
Nº do processo22-010509-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
RéuDEAN MARTIN GARCIA ZUÑIGA, WENDOLY DE LOS ANGELES VARGAS TORRES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizJazmin Núñez Alfaro
CargoJueza
Emitido em18 de junio de 2026
Data2026-06-18
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra DEAN MARTIN GARCIA ZUÑIGA y WENDOLY DE LOS ANGELES VARGAS TORRES. Finca matrícula 119693-F-001 y 002, ubicada en Distrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Subastas programadas: 27-07-2026, 04-08-2026 y 12-08-2026, con base en USD y suma adicional en CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación en dos veces.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MIL CIEN DÓLARES EXACTOS más la suma de TRES MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 119693-F-001 y 002, la cual es naturaleza FINCA FILIAL N4 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO N DESTINADA A USO APARTAMENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE: VACIO; al SUR: AREA COMUN CONSTRUIDA VESTIBULO Y ESCALERAS; al ESTE: VACIO y al OESTE: VACIO.- MIDE: CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: A-1710214-2013. Para tal efecto, se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS más la suma de DOS MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS más la suma de OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra DEAN MARTIN GARCIA ZUÑIGA, WENDOLY DE LOS ANGELES VARGAS TORRES EXP:22-010509-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 18 de junio del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Jueza. Referencia N°: 2026201289, publicación número: 1 de 2