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Terrain de 295 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Propriété n° 0186952Dossier 22-010904-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prix au m² face aux biens à proximité
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Calendrier des enchères
1re enchère
17 juin 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
cero horas cero minutos
2 890 000 ₡
DOS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 juin 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
cero horas cero minutos
2 167 500 ₡
DOS MILLONES CIENTO SESENTA Y SETENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
6 juillet 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
cero horas cero minutos
722 500 ₡
SETECIENTOS VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix2 890 000 ₡
Dépôt de garantie1 445 000 ₡
2e enchère
Mise à prix2 167 500 ₡
Dépôt de garantie1 083 750 ₡
3e enchère
Mise à prix722 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca matrícula 00186952-000, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR
N° de propriété (finca)0186952
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastral103098461979
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Emplacement completSan José, Desamparados, Desamparados
SuperficieDOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CON SETENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)294.76 m²
Limites
NordLOTE 2
SudACERA Y VICTOR HUGO CERDAS PEREZ
EstLOTE 1
OuestACERA Y PURDY MOTORS S.A.
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE 2; al SUR ACERA Y VICTOR HUGO CERDAS PEREZ; al ESTE LOTE 1 y al OESTE ACERA Y PURDY MOTORS S.A.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Informations sur le dossier
N° de dossier22-010904-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurJOSE MARIA PEREZ VILLALOBOS
DéfendeurCONSTRUCTORA KALIQUE S.A.
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeYessenia Brenes Gonzalez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à12 de mayo del año 2026
Date2026-05-12
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca en San José, matrícula 00186952-000, base 2,890,000 CRC, con fechas de remate 17/06/2026, 25/06/2026 y 06/07/2026; expediente EXP 22-010904-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; demandante Jose Maria Perez Villalobos vs Constructora Kalique S.A.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 00186952-000, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE LOTE 2; al SUR ACERA Y VICTOR HUGO CERDAS PEREZ; al ESTE LOTE 1 y al OESTE ACERA Y PURDY MOTORS S.A. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CON SETENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las cero horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las cero horas cero minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO SESENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las cero horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOSE MARIA PEREZ VILLALOBOS contra CONSTRUCTORA KALIQUE S.A. EXP:22-010904-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 12 de mayo del año 2026. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026197411, publicación número: 1 de 2