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Propiedad con construcción de 30 m² en Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Finca 0008363Expediente 22-011173-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
28 de mayo de 2026
diez horas treinta minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
10:30
₡34 015 360
34,015,360 CRC
100% del avalúo
2º Remate
8 de junio de 2026
diez horas treinta minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis
10:30
₡25 511 500
75% de la base original
75% del avalúo
3º Remate
16 de junio de 2026
diez horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis
10:30
₡8 503 840
25% de la base original
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡34 015 360
Depósito para participar₡17 007 680
2º Remate
Base₡25 511 500
Depósito para participar₡12 755 750
3º Remate
Base₡8 503 840
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — LOCAL COMERCIAL 10-A
Finca / Matrícula0008363
PartidoCondominio Centro Comercial Desamparados
Derecho000
TipoTERRENO LOCAL COMERCIAL 10-A
Plano Catastrado108995851990
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónDesamparados
DistritoDesamparados
Ubicación CompletaDistrito Desamparados, Cantón Desamparados, Provincia San José
MedidaTREINTA METROS CUADRADOS
Área (m²)30 m²
Linderos
NorteCECILIA CHINCHILLA FALLAS
SurLOCAL 10-B
EsteLOCALES 9-D
OesteAREA COMÚN, ACERA Y ESTACION
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CECILIA CHINCHILLA FALLAS; al SUR LOCAL 10-B; al ESTE LOCALES 9-D y al OESTE AREA COMÚN, ACERA Y ESTACION.
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Cita: 372-16525-01-0920-001
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio Centro Comercial Desamparados contra MANUEL ÁLVAREZ ZARNOVSKI
Información del Caso
Expediente22-011173-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCondominio Centro Comercial Desamparados
DemandadoMANUEL ÁLVAREZ ZARNOVSKI
JuzgadoJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Emisión
JuezRicardo Barrantes López
CargoJuez Decisor
Emitido en06 de mayo del año 2026
Fecha2026-05-06
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario: base 34,015,360 CRC, finca en Desamparados, San José ( LOCAL COMERCIAL 10-A ), citas 372-16525-01-0920-001. Remates programados: 28-05-2026 10:30, 08-06-2026 10:30 (75% base), 16-06-2026 10:30 (25% base). Proceso de Ejecución Hipotecaria del Condominio Centro Comercial Desamparados contra Manuel Álvarez Zarnovski, EXP 22-011173-1044-CJ. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Fecha de emisión 06-05-2026. Juez: Ricardo Barrantes López.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio Centro Comercial Desamparados contra MANUEL ÁLVAREZ ZARNOVSKI EXP:22-011173-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINCE MIL TRESCIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 372-16525-01-0920-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 8363-F-, derecho 000, la cual es terreno LOCAL COMERCIAL 10-A. Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE CECILIA CHINCHILLA FALLAS; al SUR LOCAL 10-B; al ESTE LOCALES 9-D y al OESTE AREA COMÚN, ACERA Y ESTACION. MIDE: TREINTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis con la base de (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio Centro Comercial Desamparados contra MANUEL ÁLVAREZ ZARNOVSKI EXP:22-011173-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 06 de mayo del año 2026. Ricardo Barrantes López, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026196711, publicación número: 1 de 2