Actif
Bien avec construction de 30 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Propriété n° 0008363Dossier 22-011173-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
28 mai 2026
diez horas treinta minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
10:30
34 015 360 ₡
34,015,360 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
8 juin 2026
diez horas treinta minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis
10:30
25 511 500 ₡
75% de la base original
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
16 juin 2026
diez horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis
10:30
8 503 840 ₡
25% de la base original
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix34 015 360 ₡
Dépôt de garantie17 007 680 ₡
2e enchère
Mise à prix25 511 500 ₡
Dépôt de garantie12 755 750 ₡
3e enchère
Mise à prix8 503 840 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — LOCAL COMERCIAL 10-A
N° de propriété (finca)0008363
Province du registreCondominio Centro Comercial Desamparados
Quote-part000
TypeTERRENO LOCAL COMERCIAL 10-A
Plan cadastral108995851990
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito Desamparados, Cantón Desamparados, Provincia San José
SuperficieTREINTA METROS CUADRADOS
Surface (m²)30 m²
Limites
NordCECILIA CHINCHILLA FALLAS
SudLOCAL 10-B
EstLOCALES 9-D
OuestAREA COMÚN, ACERA Y ESTACION
Détail completCOLINDA: al NORTE CECILIA CHINCHILLA FALLAS; al SUR LOCAL 10-B; al ESTE LOCALES 9-D y al OESTE AREA COMÚN, ACERA Y ESTACION.
Charges et annotations
Servitudes
Servidumbre trasladada
Référence : 372-16525-01-0920-001
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio Centro Comercial Desamparados contra MANUEL ÁLVAREZ ZARNOVSKI
Informations sur le dossier
N° de dossier22-011173-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCondominio Centro Comercial Desamparados
DéfendeurMANUEL ÁLVAREZ ZARNOVSKI
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeRicardo Barrantes López
FonctionJuez Decisor
Émis à06 de mayo del año 2026
Date2026-05-06
Résumé
Edicto de remate judicial hipotecario: base 34,015,360 CRC, finca en Desamparados, San José ( LOCAL COMERCIAL 10-A ), citas 372-16525-01-0920-001. Remates programados: 28-05-2026 10:30, 08-06-2026 10:30 (75% base), 16-06-2026 10:30 (25% base). Proceso de Ejecución Hipotecaria del Condominio Centro Comercial Desamparados contra Manuel Álvarez Zarnovski, EXP 22-011173-1044-CJ. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Fecha de emisión 06-05-2026. Juez: Ricardo Barrantes López.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio Centro Comercial Desamparados contra MANUEL ÁLVAREZ ZARNOVSKI EXP:22-011173-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINCE MIL TRESCIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 372-16525-01-0920-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 8363-F-, derecho 000, la cual es terreno LOCAL COMERCIAL 10-A. Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE CECILIA CHINCHILLA FALLAS; al SUR LOCAL 10-B; al ESTE LOCALES 9-D y al OESTE AREA COMÚN, ACERA Y ESTACION. MIDE: TREINTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis con la base de (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio Centro Comercial Desamparados contra MANUEL ÁLVAREZ ZARNOVSKI EXP:22-011173-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 06 de mayo del año 2026. Ricardo Barrantes López, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026196711, publicación número: 1 de 2