Actif

Maison de 263 m² à Atenas, Alajuela

location_onAlajuela, Atenas, Atenas
Propriété n° 0267770Dossier 22-011178-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prochaine : 3e enchèreven. 23 oct. 2026, 10:30 · dans 7 jours
Mise à prix14 158 053,2 ₡Dépôt : 100 % de votre offre
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,72× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡19,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Matrícula 267770-001

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 5 octobre 2026
05 de octubre de 2026
schedule 10:30
56 632 212,96 ₡
56,632,212.96
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 15 octobre 2026
15 de octubre de 2026
schedule 10:30
42 474 159,7 ₡
42,474,159.70
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
Prochaine
calendar_today 23 octobre 2026
23 de octubre de 2026
schedule 10:30
14 158 053,2 ₡
14,158,053.20
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix56 632 213 ₡
Dépôt de garantie28 316 106 ₡
2e enchère
Mise à prix42 474 160 ₡
Dépôt de garantie21 237 080 ₡
3e enchère
Mise à prix14 158 053 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes

Bien n° 2 — Matrícula 267770-002

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 5 octobre 2026
05 de octubre de 2026
schedule 10:30
56 632 212,96 ₡
56,632,212.96
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 15 octobre 2026
15 de octubre de 2026
schedule 10:30
42 474 159,7 ₡
42,474,159.70
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 23 octobre 2026
23 de octubre de 2026
schedule 10:30
14 158 053,2 ₡
14,158,053.20
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix56 632 213 ₡
Dépôt de garantie28 316 106 ₡
2e enchère
Mise à prix42 474 160 ₡
Dépôt de garantie21 237 080 ₡
3e enchère
Mise à prix14 158 053 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Atenas · valeurs de janvier 2016
history Cette carte des valeurs date de janvier 2016 (10 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡75 000/m²
Zone 205-01-U07 · Escuela los Ángeles
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡75 000/m² (205-01-U07) et rural ₡25 000/m² (205-01-R07 · Liceo de Atenas). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (263 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 263 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡19 704 000
0,72×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 28 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère5 oct. 2026
₡56 632 213· ₡215 561/m²2,87×
2e enchère15 oct. 2026
₡42 474 160· ₡161 671/m²2,16×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0267770
Province du registreBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Quote-part001
Typeterreno para construir con una casa de habitación
Plan cadastralA-0000966-1991
ProvinceAlajuela
CantonAtenas
DistrictAtenas
Emplacement completDistrito Atenas, Cantón Atenas, Provincia De Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)262.72 m²
NordNORTE: CALLE PUBLICA CON 6 MTS 64 CM FTE
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA CON 6 MTS 64 CM FTE
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsN/A
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de propriété (finca)0267770
Province du registreBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Typeterreno para construir con una casa de habitación
Plan cadastralA-0000966-1991
ProvinceAlajuela
CantonAtenas
DistrictAtenas
Emplacement completDistrito Atenas, Cantón Atenas, Provincia De Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)262.72 m²
NordNORTE: CALLE PUBLICA CON 6 MTS 64 CM FTE
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA CON 6 MTS 64 CM FTE
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsN/A
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier22-011178-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurOLIVIER DEL CARMEN GONZÁLEZ ALVARADO; FANNY MARÍA GONZÁLEZ GARCÍA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeVíctor Obando Rivera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à21 de agosto del año 2026
Date2026-08-21

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria ordenado por el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, contra Olivier del Carmen González Alvarado y Fanny María González García, sobre finca en Alajuela (Distrito Atenas). Se programan tres remates con bases escalonadas y notas para pago con cheque certificado; publicación de edicto por dos veces; expediente EXP:22-011178-1157-CJ.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra OLIVIER DEL CARMEN GONZÁLEZ ALVARADO y FANNY MARÍA GONZÁLEZ GARCÍA.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte