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Terrain de 123 m² à La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, San Rafael
Propriété n° 0186003Dossier 22-011597-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 27 mai 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,11× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡12,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 11 mai 2026
11 de mayo de 2026
schedule 08:30
5 500 000 ₡
CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 19 mai 2026
19 de mayo de 2026
schedule 08:30
4 125 000 ₡
CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 27 mai 2026
27 de mayo de 2026
schedule 08:30
1 375 000 ₡
UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix5 500 000 ₡
Dépôt de garantie2 750 000 ₡
2e enchère
Mise à prix4 125 000 ₡
Dépôt de garantie2 062 500 ₡
3e enchère
Mise à prix1 375 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · La Unión · valeurs de juin 2022
₡100 000/m²
Zone 303-04-U10 · Residencial La Carpintera
Terrain de 123 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡12 278 000
0,11×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 89 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère11 mai 2026
₡5 500 000· ₡44 796/m²0,45×
2e enchère19 mai 2026
₡4 125 000· ₡33 597/m²0,34×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0186003
Province du registreMutual Cartago de Ahorro y Préstamo
Quote-part001 y 002
TypeLote Dieciséis, terreno para construir
Plan cadastral307535902001
ProvinceCartago
CantonLa Unión
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 4-San Rafael, Cantón La Unión, Provincia Cartago, Costa Rica
SuperficieCiento veintidós metros con setenta y ocho decímetros cuadrados
Surface (m²)122.78 m²
NordLOTE QUINCE DE URBANIZADORA SIGLO VEINTE SOCIEDAD ANONIMA
SudURBANIZADORA SIGLO VEINTE SOCIEDAD ANONIMA
EstURBANIZADORA SIGLO VEINTE SOCIEDAD ANONIMA
OuestCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8,57 METROS
Détail completAL NORTE LOTE QUINCE DE URBANIZADORA SIGLO VEINTE SOCIEDAD ANONIMA; AL SUR URBANIZADORA SIGLO VEINTE SOCIEDAD ANONIMA; AL ESTE URBANIZADORA SIGLO VEINTE SOCIEDAD ANONIMA; AL OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8,57 METROS.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
  • Mide 122.78 m2
  • Matrícula 186003, derechos 001 y 002
  • Ubicación: Distrito 4-San Rafael, Cantón La Unión, Provincia Cartago
  • Base de remate inicial de 5.500.000 CRC
  • Si no hay postores, segundo remate a las 08:30 del 19 de mayo de 2026 con base de 4.125.000 CRC
  • Si continúa sin oferentes, tercer remate a las 08:30 del 27 de mayo de 2026 con base de 1.375.000 CRC
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho
N° de dossier22-011597-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurGUSTAVO ADOLFO QUIROS ROMAN; HANNIA YORLENI ALVARADO FUENTES
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à17 de febrero del año 2026
Date2026-02-17

Edicto de remate judicial de inmueble en Cartago, matrícula 186003, derechos 001 y 002, Lote Dieciséis (terreno para construir), Distrito 4-San Rafael, Cantón La Unión, Provincia Cartago. Base inicial 5.500.000 CRC. Remates subsecuentes: 19/05/2026 base 4.125.000 CRC (75%), 27/05/2026 base 1.375.000 CRC (25%). Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Exp: 22-011597-1164-CJ. Fecha 17-02-2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz.

  • Se informa a las personas interesadas en participar que si pagan con cheque certificado, el mismo debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Notas de remate: base inicial de 5.500.000 CRC; segundo remate 4.125.000 CRC; tercer remate 1.375.000 CRC.

article Texte original de l'avis de vente

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