Ativo

Terreno de 123 m² em La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, San Rafael
Matrícula 0186003Processo 22-011597-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 27 de mai. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,11× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de maio de 2026
11 de mayo de 2026
schedule 08:30
₡ 5.500.000
CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de maio de 2026
19 de mayo de 2026
schedule 08:30
₡ 4.125.000
CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de maio de 2026
27 de mayo de 2026
schedule 08:30
₡ 1.375.000
UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.500.000
Depósito para participar₡ 2.750.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.125.000
Depósito para participar₡ 2.062.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.375.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junho de 2022
₡100.000/m²
Zona 303-04-U10 · Residencial La Carpintera
Terreno de 123 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.278.000
0,11×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 89% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de mai. de 2026
₡5.500.000· ₡44.796/m²0,45×
2º leilão19 de mai. de 2026
₡4.125.000· ₡33.597/m²0,34×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0186003
Província do registroMutual Cartago de Ahorro y Préstamo
Fração001 y 002
TipoLote Dieciséis, terreno para construir
Planta cadastral307535902001
ProvínciaCartago
CantãoLa Unión
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 4-San Rafael, Cantón La Unión, Provincia Cartago, Costa Rica
MedidaCiento veintidós metros con setenta y ocho decímetros cuadrados
Área (m²)122.78 m²
NorteLOTE QUINCE DE URBANIZADORA SIGLO VEINTE SOCIEDAD ANONIMA
SulURBANIZADORA SIGLO VEINTE SOCIEDAD ANONIMA
LesteURBANIZADORA SIGLO VEINTE SOCIEDAD ANONIMA
OesteCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8,57 METROS
Detalhe completoAL NORTE LOTE QUINCE DE URBANIZADORA SIGLO VEINTE SOCIEDAD ANONIMA; AL SUR URBANIZADORA SIGLO VEINTE SOCIEDAD ANONIMA; AL ESTE URBANIZADORA SIGLO VEINTE SOCIEDAD ANONIMA; AL OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8,57 METROS.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Mide 122.78 m2
  • Matrícula 186003, derechos 001 y 002
  • Ubicación: Distrito 4-San Rafael, Cantón La Unión, Provincia Cartago
  • Base de remate inicial de 5.500.000 CRC
  • Si no hay postores, segundo remate a las 08:30 del 19 de mayo de 2026 con base de 4.125.000 CRC
  • Si continúa sin oferentes, tercer remate a las 08:30 del 27 de mayo de 2026 con base de 1.375.000 CRC
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho
Nº do processo22-011597-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuGUSTAVO ADOLFO QUIROS ROMAN; HANNIA YORLENI ALVARADO FUENTES
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em17 de febrero del año 2026
Data2026-02-17

Edicto de remate judicial de inmueble en Cartago, matrícula 186003, derechos 001 y 002, Lote Dieciséis (terreno para construir), Distrito 4-San Rafael, Cantón La Unión, Provincia Cartago. Base inicial 5.500.000 CRC. Remates subsecuentes: 19/05/2026 base 4.125.000 CRC (75%), 27/05/2026 base 1.375.000 CRC (25%). Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Exp: 22-011597-1164-CJ. Fecha 17-02-2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz.

  • Se informa a las personas interesadas en participar que si pagan con cheque certificado, el mismo debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Notas de remate: base inicial de 5.500.000 CRC; segundo remate 4.125.000 CRC; tercer remate 1.375.000 CRC.

article Texto original do edital

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